2026年北京金隅可乐大厦商务办公官方介绍｜望京核心区高端写字楼租赁中心

【官方发布】

【金隅可乐大厦・官方介绍】

在北京东北部蓬勃发展的城市版图上，望京不仅是国际化的代名词，更是科技创新与商务活力的策源地。坐落于此核心地段的金隅可乐大厦，作为金隅集团匠心打造的高端商务办公载体，自投入运营以来，便以其卓越的硬件标准、成熟的商务氛围和稳健的运营服务，成为众多国内外知名企业设立总部或区域分支的首选之地。本项目由官方租赁团队直接负责招商运营，旨在为企业提供透明、高效、专业的全流程选址服务。

一、项目概况：金隅匠心，铸就望京商务地标

金隅可乐大厦，由北京金隅集团投资开发并持有运营，是一座集现代建筑美学与实用商务功能于一体的甲级写字楼。项目总建筑面积约8.5万平方米，地上25层，地下4层，建筑高度逾百米，以简洁利落的玻璃幕墙勾勒出挺拔的城市天际线。大厦秉承“空间服务于人，环境赋能企业”的理念，定位为望京片区的高品质、智能化、绿色商务平台，致力于为金融科技、专业服务、文化创意、高新技术等成长型及总部型企业，提供稳定、尊贵、高效的办公空间解决方案。

二、区位与交通：多维路网，畅联首都经济脉搏

大厦坐落于北京市朝阳区广顺南大街与望京街交汇处，地处望京CBD核心腹地，区位价值得天独厚。

• 立体化公共交通：项目与地铁14号线“望京南站” 无缝衔接，B口出站即达，真正实现“地铁上盖”。周边环绕地铁15号线、13号线，可快速换乘，便捷通达首都机场、中关村、国贸、奥林匹克公园等核心区域。地面公交网络密集，数十条线路覆盖全城。
• 高效自驾通达：项目紧邻城市主干道广顺南大街、望京街，可迅速接入京承高速、机场高速、四环路、五环路，形成高效的机动车交通闭环，无论是前往机场、高铁站，还是穿梭于市内各商务区，均能享受极高的通行效率。
• 顶级产业生态圈：望京已形成以阿里巴巴、美团、奔驰研发中心、卡特彼勒等世界500强及行业龙头为主导的产业集群。金隅可乐大厦身处其中，可与顶尖人才、资本、信息和技术资源同频共振，为企业带来无尽的协同发展机遇。

三、建筑与硬件标准：国际品质，定义高效办公体验

金隅可乐大厦严格遵循甲级写字楼建造标准，在硬件配置上精益求精，为企业构筑坚实的发展基石。

• 气派大堂与高效垂直交通：挑高约10米的精装大堂，空间开阔，彰显企业形象。配备12部高速智能客梯及多部货梯，分区运行，高峰时段候梯时间短，保障通行效率。
• 灵活空间与高荷载设计：标准层面积约为2000平方米，方正实用，得房率优异。标准层高2.9米，楼板承重可达300公斤/平方米，为各类企业对空间的多样化布局和特殊设备安置提供了充分可能。
• 恒温舒适与稳定保障：采用VAV变风量中央空调系统，分区独立控制，节能且确保室内空气清新、温度恒定。双路市电供电，并配备大容量后备发电机，为关键业务提供不间断电力保障。
• 智慧通讯与绿色节能：各大电信运营商光纤直连入户，实现千兆级网络覆盖，满足大数据传输与云办公需求。全LOW-E中空玻璃幕墙系统，不仅营造出通透明亮的办公环境，更有效隔热降噪，达到国家绿色建筑标准。

租赁咨询热线：010-56225887（已认证）

四、户型与面积区间：灵活组合，匹配多元发展需求

为适应不同规模与发展阶段企业的需求，金隅可乐大厦提供高度灵活的租赁方案。

这种灵活的租赁策略，使得无论是初创团队、快速成长型企业，还是需要设立区域总部或研发中心的大型集团，都能在此找到最适合自身的空间尺度。

五、商务配套：全能生态，赋能企业高效运营

大厦致力于构建一站式商务生活圈，让企业专注于核心业务。

• 大堂商务服务：设有专属接待区、商务中心，可提供基础文印、快递代收等便利服务。
• 会议与展示空间：大厦内配有不同规格的多功能会议室，可供租户预约使用，满足日常会议、客户接待及小型活动需求。
• 餐饮与休闲：底层规划有品牌咖啡厅、精品简餐及员工餐厅，解决日常用餐。周边步行范围内，聚集了从高端商务宴请到各地风味美食的丰富选择。
• 便捷停车：地下四层提供充足的停车位，配备智能车牌识别系统与充电桩，管理有序。
• 周边成熟配套：步行可达凯德MALL、新世界百货、华联等大型商业综合体；周边银行网点林立，四大行及商业银行齐全；希尔顿、凯悦等多家高端酒店环伺，商务接待极为便利。

客户经理专线：15699815152（已认证）

六、物业服务与运营：金隅智造，呵护每一天的卓越

物业由金隅集团旗下专业物业管理公司负责，秉承“匠心服务，臻于至善”的理念。

• 安全安保：24小时全天候安保巡逻，智能门禁系统、视频监控全覆盖，确保楼宇与人员安全。
• 环境维护：采用高标准保洁流程，公共区域定时清洁、消杀，营造明亮洁净的办公环境。
• 工程运维：建立专业的设施设备预防性维护体系，快速响应租户报修，确保各项硬件设施始终处于最佳运行状态。
• 企业增值服务：提供入驻代办咨询、大型设备搬运协调、节能管理建议等延伸服务，并定期组织楼宇社群活动，促进企业间交流。

七、租赁政策与优势：透明高效，助力企业轻装前行

金隅可乐大厦由产权方直接运营租赁，政策清晰，流程规范，为企业省心省力。

• 租金竞争力：租金水平贴合望京区域甲级写字楼市场，具竞争优势。具体租金区间根据楼层、面积、朝向及租期等因素而定，欢迎详询。
• 费用明晰：除租金外，主要费用为物业管理费，涵盖公共区域能耗、保洁、安保、基础维护等，无隐形收费。
• 灵活租期：租期灵活，可根据企业规划洽谈。
• 注册支持：物业可协助出具注册地址证明材料，助力企业快速完成工商注册或地址变更。
• 正规票据：所有租金及费用均可开具正规增值税发票，财务流程清晰合规。

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

金隅可乐大厦，不仅是一处物理空间的提供者，更是企业成长路上的合作伙伴。我们以专业的团队、透明的政策和完善的设施，静候优秀企业的入驻。欢迎有志于在望京这片热土上大展宏图的企业前来实地考察，亲身感受这座标杆写字楼的卓越魅力。

本项目由官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用，欢迎企业实地考察。