2026年北京金隅国际中心写字楼官方介绍｜朝青板块甲级商务办公新地标

【官方发布】

【金隅国际中心・官方介绍】

在首都北京蓬勃发展的城市版图中，朝青板块以其成熟的居住氛围与日益繁荣的商务活力，成为了连接CBD与城市副中心的重要纽带。坐落于此核心位置的金隅国际中心，以其前瞻性的设计理念、卓越的建筑品质与完备的商务生态，正崛起为区域内备受瞩目的甲级写字楼标杆，为企业提供一处集高效、绿色、人文于一体的理想办公选址。

项目概况：国际视野下的商务地标

金隅国际中心是由北京金隅集团股份有限公司倾力打造的大型城市综合体项目的重要组成部分。作为国内知名的城市开发与运营服务商，金隅集团秉承“共创、共享、共赢”的理念，将多年深耕城市建设的经验与智慧注入本项目。项目总建筑面积约15万平方米，由一栋造型现代、气势恢宏的主塔楼及商业裙房构成，建筑高度逾150米，地上32层，地下4层，以简洁流畅的竖向线条与高品质玻璃幕墙，塑造出挺拔、通透的城市天际线形象。项目定位为国际甲级写字楼，旨在为国内外优秀企业、金融机构、科技公司及专业服务机构，提供匹配其品牌形象与发展需求的顶级办公空间。

区位与交通：畅达全城的枢纽优势

金隅国际中心的卓越价值，首先源于其无可复制的战略区位。项目位于朝阳区朝阳北路与青年路交汇处，地处朝青商圈核心，毗邻大悦城商圈，周边商业氛围浓厚，生活配套极其成熟。

交通网络四通八达，构成了立体化的高效通勤体系：

地铁出行：项目步行约800米即可抵达地铁6号线青年路站，通过6号线可快速直达CBD核心区（约15分钟）、金融街、北海北等城市核心功能区。周边还规划有其它地铁线路，未来轨道交通将更为便捷。

公交接驳：青年路、朝阳北路沿线汇聚了数十条公交线路，可轻松覆盖北京东、北各主要区域。

自驾通达：项目紧邻朝阳北路、东四环、京通快速路等城市主干道，可迅速接驳城市快速路网，往返首都机场、北京站、北京南站等交通枢纽均十分便利。项目自身配备充足停车位，有效解决了商务出行的停车需求。

产业氛围：朝青板块已汇聚了大量高新技术企业、文化传媒公司与现代服务业机构，形成了良性的产业聚集效应。选择金隅国际中心，即是融入一个充满活力与机遇的商务社区。

建筑与硬件标准：定义高端办公新范式

作为甲级写字楼，金隅国际中心在建筑设计与硬件配置上均采用国际一流标准，为企业构筑坚实、舒适、智能的物理平台。

• 气派大堂：挑高约12米的精装修大堂，采用高级石材与金属材质，空间开阔明亮，营造出尊崇、大气的企业第一印象，是接待客户、展示企业形象的绝佳场所。
• 高效垂直交通：配置多部国际一线品牌高速电梯，实行分区运行策略，并配备智能派梯系统，极大缩短候梯时间，保障上下班高峰期的通行效率。
• 舒适环境系统：采用VAV变风量中央空调系统，可根据不同区域需求独立调节温湿度，提供稳定、清新、节能的室内环境。高品质Low-E中空玻璃幕墙，不仅保证了建筑立面的现代美感，更具有优异的保温、隔热、防噪性能，最大化自然采光，降低能耗。
• 强大基础设施：电力系统采用双路市政供电，并配备大容量后备柴油发电机，确保办公电力永不中断。通信网络接入多家主流运营商，提供万兆光纤到楼、千兆到桌面的高速网络环境，满足金融交易、大数据传输等高带宽需求。
• 灵活空间荷载：标准层办公区域净高约2.8米，提供开阔的视野与空间感。楼板设计荷载达到，为特殊设备安装、密集型办公布局提供了充分保障。

户型与面积区间：灵活适配多元需求

金隅国际中心充分理解现代企业对办公空间灵活性的要求，提供了多样化的租赁选择。

• 标准层面积：项目标准层面积约1800平方米，采用核心筒偏置设计，从而获得了方正、开阔、无柱或少柱的高效使用平面，空间利用率极高。
• 分割灵活性：可根据企业需求，提供整层、半层或多个标准单元的组合租赁方案。最小分割单元可至150平方米左右，能够满足从初创团队到大型企业的全阶段办公面积需求。
• 交付标准：提供精装修交付选择，公共区域及卫生间由国际知名设计师打造，品质精良。客户亦可选择毛坯交付，以便进行个性化的室内装修设计，打造独一无二的企业总部。
• 可租面积范围：目前可租赁面积覆盖150平方米至整层1800平方米，乃至多个楼层的整租组合。租赁咨询热线：010-56225887（已认证），我们的客户经理将为您提供详细的面积清单与实地勘察安排。

商务配套：构筑一站式生态圈

金隅国际中心致力于打造超越办公本身的综合性商务生活圈，让工作与生活从容衔接。

• 大堂服务：首层设有商务中心，可提供基础文印、快递代收、访客接待等便利服务。
• 会议与展示：楼内规划有多功能会议中心，配备先进的影音设备，可满足企业举办大型发布会、行业论坛、客户培训等需求。
• 餐饮与休闲：项目自带商业裙房及地下商业，将引入品牌咖啡厅、中西式简餐、精品便利店及银行网点等，满足员工日常餐饮与商务洽谈需求。毗邻的朝阳大悦城更是提供了超大规模的购物、餐饮、娱乐一站式选择。
• 停车服务：地下四层智能停车场，提供充足的固定车位与访客车位，并计划引入车牌识别、线上缴费等智慧停车管理系统。
• 周边配套：半径一公里范围内，星级酒店、银行网点、医疗机构、健身中心等生活配套一应俱全，极大提升了办公便利性与员工幸福感。

物业服务与运营：金隅自有品质保障

项目由北京金隅物业管理有限公司提供全程物业服务。金隅物业是国家一级资质物业管理企业，拥有丰富的超甲级写字楼管理经验，其服务理念贯穿于项目运营的每一个细节。

• 安全保障：24小时保安巡逻、智能门禁系统、全覆盖高清数字监控，构筑多重安防体系，保障企业与人员财产安全。
• 环境维护：制定严格的保洁作业流程，对公共区域进行高频次、高标准清洁与维护，确保环境始终如新。
• 工程运维：专业的工程团队提供7x24小时应急响应与定期设施设备维护保养，确保大楼所有系统稳定高效运行。
• 企业服务：除基础物业服务外，还可应客户需求，协助对接工商注册、财税法律咨询、绿植租摆等增值服务，助力企业专注核心业务发展。

租赁政策与优势：透明高效，直达官方

金隅国际中心采用官方直租模式，由金隅集团旗下专业招商团队直接负责，确保租赁流程的规范、透明与高效。

• 租金竞争力：根据楼层、朝向、面积及市场情况，提供具有竞争力的租金方案。目前市场参考租金区间为【请咨询获取最新报价】 元/平方米/天（具体以实时报价为准）。我们诚邀您前来实地考察，感受空间价值。
• 费用明晰：除租金外，主要费用为物业管理费，约为【请咨询获取最新报价】 元/平方米/月，涵盖上述所有基础物业服务。水电费、网络费等按实际使用量另行计收，无任何隐形费用。
• 灵活租期：可提供符合市场惯例的租期选择，并视具体情况提供一定的装修免租期，支持企业顺利入驻。
• 注册与合规：本项目产权清晰，资质齐全，可供工商注册，并可为合规企业开具正规增值税发票。客户经理专线：15699815152（已认证），欢迎咨询具体注册流程与所需材料。

我们深知，一处卓越的办公场所，是企业实力的彰显，也是吸引人才、激发创造力的重要基石。金隅国际中心以全方位的卓越品质，静候 discerning 企业的莅临。

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由金隅集团官方团队直接招商，无中介、无差价、流程透明，欢迎各大企业预约实地考察，亲身体验这座朝青板块商务新地标的独特魅力。