2026年北京雷格斯（中国人寿大厦）写字楼官方介绍｜金融街核心区商务办公首选

【官方发布】

【雷格斯（中国人寿大厦）・官方介绍】

屹立于北京金融街核心腹地的雷格斯（中国人寿大厦），不仅仅是一座建筑，更是首都经济脉搏跃动的重要坐标。作为由全球领先的灵活办公空间解决方案提供商——雷格斯（Regus）运营管理的超甲级智慧商务综合体，本项目以国际一流的硬件标准、无微不至的尊崇服务与得天独厚的区位优势，成为国内外顶尖金融机构、跨国公司总部及高成长性企业在北京战略布局的优先之选。

项目概况：金融街地标，世界级运营

雷格斯（中国人寿大厦）坐落于北京市西城区金融大街核心地段，项目由实力雄厚的知名开发商投资建设，并引入雷格斯全球化的运营管理体系。大厦总建筑面积约12万平方米，地下4层，地上35层，建筑总高约150米。其设计融合了现代简约美学与稳健大气的商务气质，全玻璃幕墙立面在阳光下熠熠生辉，夜间灯光系统勾勒出金融街天际线的优雅轮廓。项目定位为集总部办公、国际商务、高端会议于一体的综合性智慧商务平台，致力于为入驻企业提供超越传统写字楼的、高效灵活且极具品牌价值的办公体验。

区位与交通：中枢汇聚，通勤无忧

项目所处的位置，决定了其无可比拟的战略价值。这里是国家金融管理中心的核心承载区，中国人民银行、中国银保监会、中国证监会等国家金融监管机构近在咫尺，汇聚了超过1800家金融机构总部和分支机构，形成了浓厚的国际金融产业生态圈。

• 轨道交通：步行约5-8分钟即可抵达地铁1号线复兴门站及2号线复兴门站，无缝连接北京东西南北各主要城区。19号线金融街站也已开通，多维轨道网络让通勤高效便捷。
• 公共交通：大厦周边环绕十余条公交线路，通达全城。
• 自驾出行：紧邻西二环城市主干道，可快速通往长安街、阜成门内大街等城市主动脉。大厦配备充足的地下停车场，并设有智能化车位引导系统。
• 商务接驳：周边高端酒店、机场巴士站点密集，为国内外商旅人士提供了极大便利。

建筑与硬件标准：超甲级品质，智慧化赋能

大厦严格遵循国际超甲级写字楼标准建造与维护，确保办公环境始终处于顶尖水平。

• 大堂与电梯：挑高10米的奢华大堂，采用高档石材与金属材质，营造出恢弘、尊贵的迎宾氛围。配置18部高速智能客梯及多部货梯，分区运行，高峰期候梯时间短，运行平稳高效。
• 空调与新风：采用国际知名品牌四管制VAV中央空调系统，可实现独立分区控制，确保全年恒温恒湿。配备高效空气过滤与全置换新风系统，室内空气质量远超国家标准，营造健康舒适的办公环境。
• 电力与网络：采用双路市电供电，并配备大功率后备柴油发电机组，保障全天候不间断电力供应。电信、联通、移动多家运营商光纤直入，提供万兆级网络接入能力，满足金融交易、大数据传输等高带宽需求。
• 楼宇参数：标准层净高约2.8米，提供开阔的办公视野；楼板有效承重达350公斤/平方米，满足各类企业特殊设备布局需求。Low-E中空双银玻璃幕墙不仅具有优异的保温隔热、防紫外线性能，同时保证了室内充足的自然采光与极佳的城市景观视野。

户型与面积区间：灵活多元，即租即用

雷格斯运营的核心优势在于其产品与服务的灵活性。在雷格斯（中国人寿大厦），企业可根据自身发展阶段和团队规模，选择最适宜的办公解决方案。

• 服务式办公室：提供设施齐全、私密独立的精装办公室，面积从10平方米到100平方米以上不等，可实现1人至数十人团队的即刻入驻。所有办公室均配备高端办公家具、高速网络及电话线路。
• 定制化整层办公：对于有品牌形象和统一管理需求的企业，可提供整层或大面积楼面的定制化租赁方案，面积从1500平方米至整层约2500平方米，可根据企业文化和功能需求进行个性化设计装修。
• 商务 lounge与会议室：所有客户均可尊享专属商务休息区、配备先进视讯设备的专业会议室按需租用服务。
• 交付标准：提供精装交付和定制化毛坯交付两种模式。精装办公室实现“拎包入驻”，毛坯空间则为有特殊设计需求的企业提供了充分发挥的舞台。

商务配套：全能生态，高效闭环

大厦内部及周边构建了成熟的商务生活生态圈，极大提升了工作效率与生活品质。

• 大堂服务：前台提供专业的接待、访客登记、邮件与包裹代收等服务。
• 会议与培训中心：楼内设有多个规格的现代化会议室和培训室，均配备顶级影音设备，支持本地及远程会议。
• 餐饮服务：大厦低层引入高端品牌咖啡厅、轻食餐厅及员工餐厅，满足日常餐饮、商务简餐及会客需求。
• 停车场：地下B1至B4层为智能化管理停车场，车位充足，并提供VIP专属车位及充电桩设施。
• 周边配套：步行范围内，聚集了金融街购物中心、丽思卡尔顿酒店、威斯汀大酒店等顶级商业与酒店配套，以及多家国有大行、商业银行网点，商务生活极为便利。

物业服务与运营：雷格斯全球标准，尊享无忧体验

物业运营由雷格斯专业团队全权负责，遵循其全球统一的“五星级”服务标准。

• 安保系统：24小时保安巡逻、智能门禁系统、电梯楼层控制及全覆盖高清监控，确保办公环境绝对安全。
• 环境维护：专业保洁团队提供每日高标准公共区域清洁及定期深度保洁，维护大厦始终如新的形象。
• 工程运维：由资深工程师团队提供7x24小时响应服务，对楼宇设施设备进行预防性维护和快速维修。
• 企业增值服务：雷格斯提供包括公司注册地址服务、行政秘书支持、翻译、法律财务咨询对接等一系列商务支持，帮助企业聚焦核心业务。
• 全球网络互通：入驻企业可享用雷格斯遍布全球的办公网络资源，在世界主要城市都能拥有临时办公点和会议支持。

租赁政策与优势：透明高效，助力企业成长

本项目由雷格斯官方团队直接进行租赁招商，流程规范，政策清晰，旨在为企业提供最具性价比的入驻方案。

• 租金区间：根据所选产品类型（服务式办公室、定制整层）、楼层、面积及租期长短，租金具有市场竞争力。欢迎企业来电获取专属报价。租赁咨询热线：010-56225887（已认证）
• 费用说明：租金通常包含物业管理费、公共区域水电及基础安保保洁服务。独立电表计量，费用透明。
• 租期灵活：租期可从数月起租，支持1年、2年、3年及以上的长期租赁，并提供相应的租期优惠。
• 免租期政策：根据租赁面积和租期长度，可享有相应的装修免租期，具体政策详询客户经理。
• 企业入驻：提供正规的租赁合同及发票，符合条件的企业可使用该地址进行工商注册，雷格斯可提供相应的注册支持服务。所有资质齐全，合法合规。

对于希望在金融街核心区确立企业形象、享受国际水准办公服务、并寻求灵活高效办公解决方案的企业而言，雷格斯（中国人寿大厦）无疑是理想之选。我们诚邀各行业精英企业莅临参观考察，亲身感受这座金融地标的魅力。客户经理专线：15699815152（已认证），随时为您提供一对一的选址咨询服务。

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由雷格斯（中国人寿大厦）官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用，欢迎企业实地考察。