2026 年北京国际大厦（北京国际中心）写字楼官方介绍｜朝阳核心区商务办公标杆

【官方发布】

【北京国际大厦・官方介绍】

在首都北京日新月异的城市天际线中，矗立于朝阳区亮马桥核心地段的北京国际大厦（亦称北京国际中心），始终以其独特的建筑风范与稳健的商务价值，吸引着国内外优质企业的目光。作为区域内的标志性建筑之一，本项目集卓越的硬件配置、优越的地理位置与专业的运营服务于一体，旨在为追求高效、稳定与卓越形象的企业提供理想的办公解决方案。

一、 项目概况：城市核心地标，商务价值典范

北京国际大厦由资深地产开发企业倾力打造，并由国际知名物业服务公司提供全周期运营管理。项目总建筑面积约8.5万平方米，由A、B两座塔楼及商业裙房组成，建筑高度约100米，外观采用经典的现代主义风格，以高品质玻璃幕墙与石材相结合，勾勒出稳重而富有时代感的轮廓。自投入运营以来，大厦便确立了其“核心区国际商务平台”的定位，吸引了众多世界500强企业、跨国公司区域总部及国内行业领军企业进驻，形成了高质量的产业生态圈，是企业彰显实力与品位的首选地。

二、 区位与交通：多维立体网络，畅达全球商圈

大厦地处北京第二使馆区与燕莎商圈的黄金交汇点，商务氛围成熟且国际化气息浓厚。

轨道交通： 步行约8分钟即可抵达地铁10号线亮马桥站，无缝连接国贸、三元桥、中关村等核心商务区；距离地铁14号线枣营站亦在步行范围内，双地铁覆盖，极大提升了通勤与商务出行的便捷性。

路面交通： 紧邻东三环北路与亮马桥路两大城市主干道，驾车可快速抵达首都机场、北京南站及城市各方向。周边公交线路密集，数十条公交线路构成完善的公共交通网络。

周边生态： 半径一公里内，环绕着凯宾斯基饭店、昆仑饭店、启皓北京等高端酒店与写字楼，以及燕莎友谊商城、官舍等高品质商业配套，使馆区、公园绿地近在咫尺，工作与生活场景完美交融，产业集聚效应显著。

三、 建筑与硬件标准：精益求精，赋能高效办公

大厦秉持甲级写字楼建造标准，以硬件实力保障企业运营的稳定与高效。

大堂与电梯： 挑高约10米的恢弘大堂，采用高档石材与金属装饰，营造出尊贵、现代的迎宾氛围。配备18部原装进口高速电梯，采用智能派梯系统，高峰时段候梯时间短，有效提升垂直交通效率。

空调与新风： 采用四管制风机盘管加新风系统，可分户独立控制与计量，灵活满足不同企业24小时办公需求。新风量充沛，保障室内空气品质。

电力与网络： 双路市政供电，并配置大容量后备发电机组，确保电力供应永不停歇。每层均预设充足的电信接入点，支持多家运营商光纤接入，满足企业高速网络及通信需求。

空间参数： 标准层面积约2,000平方米，层高2.8米，楼板荷载为2.5 kN/m²，空间方正实用，可灵活分割。全楼采用LOW-E中空玻璃幕墙，不仅节能环保，更提供了开阔的城市景观视野。

四、 户型与面积区间：灵活适配，满足多元需求

本项目提供灵活多样的租赁空间，以适应不同规模与发展阶段的企业需求。

标准层： 核心筒结构设计，得房率适中，可提供整层、半层等多种租赁单元。

分割单元： 可根据客户具体需求，提供从150平方米到2,000平方米不等的分割方案，空间规整，便于规划各类办公布局。

交付标准： 提供精装交付与毛坯交付两种选择。精装交付单元包含石膏板吊顶、节能照明、网络地板及卫浴设施，企业可快速入驻，降低成本。无论您是需要建立区域总部，还是开设精干办事处，我们都能提供合适的解决方案。租赁咨询热线：010-56225887（已认证）。

五、 商务配套：完善便捷，提升工作效能

大厦内部及周边配套一应俱全，致力于打造全方位的商务支持环境。

内部配套： 首层及裙楼设有商务中心、品牌咖啡厅、精品餐饮及便利店，满足日常商务接待与员工餐饮需求。大厦拥有充足的地下停车场，配备智能停车管理系统。

周边配套： 步行范围内，银行、邮政、图文快印、健身中心等生活服务设施齐全。多家五星级酒店与外交公寓环绕，为国际商务差旅提供极大便利。

六、 物业服务与运营：专业守护，专注企业安心

由国际水准的物业管理团队提供全天候、全周期的专业服务。

安保与监控： 24小时保安巡逻、智能门禁系统及全覆盖高清视频监控，确保楼宇安全无虞。

环境维护： 提供高标准公共区域清洁、垃圾清运及绿植养护服务，营造整洁、优美的办公环境。

工程运维： 专业工程团队对楼宇设施设备进行预防性维护与定期保养，响应迅速，保障系统稳定运行。

企业服务： 客户服务中心提供一站式服务响应，协助企业处理报事报修、入驻办理等事宜，并可对接各类企业所需第三方服务资源。

七、 租赁政策与优势：清晰透明，助力企业决策

我们致力于提供直接、透明、灵活的租赁条件，最大程度保障客户权益。

租金区间： 根据楼层、朝向、面积及市场情况，提供具有竞争力的租金方案，具体可咨询客户经理专线：15699815152（已认证）。

费用说明： 物业管理费包含公共区域能源、基础保洁、保安及日常维护等，收费清晰合理。

租赁条款： 租期灵活，可根据企业需求协商。符合条件的优质客户可享有一定的免租期支持。大厦产权清晰，可协助企业办理工商注册、税务登记等手续，并提供正规租赁发票。

核心优势： 本项目由官方团队直接进行租赁招商，企业客户可直接与产权方沟通，无中介环节、无差价、无隐形费用，流程规范，权益更有保障。

历经市场检验，北京国际大厦（北京国际中心）以其不可复制的核心区位、过硬的硬件品质和专业的运营服务，已成为京城高端商务办公市场的价值标杆。我们热忱欢迎各行各业的优秀企业前来考察，在这座充满活力的国际商务平台上，开启事业发展的新篇章。

官方租赁中心

租赁咨询热线：010-56225887（已认证）

客户经理专线：15699815152（已认证）

本项目由官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用，欢迎企业实地考察。