世贸国际公寓｜北京朝阳核心区地标商务住区 官方写字楼办公空间招商

【官方发布】

【世贸国际公寓・官方介绍】

世贸国际公寓（World Trade Center International Apartment），坐落于北京市朝阳区建国门外大街甲1号，地处国贸CBD核心商务区的黄金十字轴心。项目自落成以来，已发展成为集国际化住宅、高端商务办公与完善商业配套于一体的综合性标志建筑群。作为区域内稀缺的持有型优质资产，世贸国际公寓由知名开发商匠心打造，并由国际一级资质物业管理公司提供全方位服务。项目总建筑面积约12万平方米，由A、B两座高层塔楼及商业裙楼组成，建筑外立面采用现代简约的玻璃幕墙与金属线条结合，线条挺拔，气度恢宏，不仅是城市天际线的亮眼构成，更是众多国内外知名企业及高端人士在北京办公与居住的首选地标。

项目核心价值：城市核心的复合型商务生活平台

世贸国际公寓的定位超越了传统单一功能的写字楼或住宅，它旨在构建一个高效、便捷、尊贵的城市核心生活工作平台。对于寻求在国贸CBD及周边区域设立办公室、代表处或商务接待中心的企业而言，项目提供的商务办公空间兼具了甲级写字楼的硬件标准与高端服务式公寓的灵活舒适。其独特的“商住两用”属性（符合特定规划用途），为初创团队、成长型企业、跨国公司外派机构及需要频繁商务接待的客户提供了极具竞争力的选址方案。在这里，商务的严谨高效与生活的优雅从容无缝衔接。

区位与交通：坐拥国贸CBD，立体交通网络瞬时通达

世贸国际公寓最大的优势之一是其无可复制的核心地理位置。项目紧邻东长安街延长线，与国贸一期、二期、三期建筑群咫尺相望，步行即可抵达中国国际贸易中心、银泰中心、建外SOHO等顶级商务集群，共享世界500强企业云集的顶级商务生态圈。

轨道交通： 项目距地铁1号线、10号线交汇的 国贸站 仅约 300米，步行约4-5分钟。地铁1号线横贯长安街，连接王府井、西单等传统商业中心；10号线为北京第二条环线，可快速换乘至全城各主要商圈及交通枢纽。距地铁14号线 大望路站 也仅约800米，形成双地铁护航的便捷通勤格局。

路面交通： 建国门外大街、东三环构成了项目通达四方的主动脉，自驾车辆可迅速驶入长安街、三环、四环等城市主干道。项目周边公交线路密集，数十条公交线路覆盖北京全城。

航空接驳： 经由东三环可快速抵达北京首都国际机场，车程约40分钟；至北京大兴国际机场，亦可通过地铁网络或机场高速高效连接。对于需要频繁进行国内外差旅的企业高管及员工，这一优势极为突出。

建筑与硬件标准：彰显实力与品味的商务空间

世贸国际公寓的建筑品质历经时间检验，其硬件配置至今仍能满足现代企业的多元化办公需求。

大堂与公共区域： 项目拥有挑高 约6米 的恢宏入户大堂，地面铺装高级石材，空间开阔明亮，配合艺术装饰与精致灯光设计，营造出沉稳大气的第一印象，是企业形象的有力彰显。公共走廊宽敞整洁，照明充足。

电梯系统： 楼内配备多部 高速品牌电梯，分区运行，高峰时段等候时间短，保障上下通勤效率。电梯轿厢内部维护精良，运行平稳安静。

空调与新风： 办公区域采用 中央空调系统，确保全年室内温湿度舒适恒定。同时配备独立的 新风系统，持续引入经过滤的室外新鲜空气，保障办公环境的健康与空气质量。

电力与网络： 供电系统采用 双路供电 配置，保障企业运营的稳定性。通信基础设施完备，支持多家主流运营商（如中国电信、中国联通、移动等）光纤接入，满足企业对高速互联网、专线及云服务的高带宽、低延迟需求。如需了解具体空间的可接入标准，欢迎致电项目官方租赁中心进行咨询。

空间参数： 标准办公楼层设计方正实用，层高约2.7米，提供开阔的视野与舒适的办公尺度。楼板 荷载约为200-250公斤/平方米，满足常规办公家具及设备布置要求。大面积玻璃幕墙不仅带来极佳的采光，更能将国贸CBD的城市繁华景观尽收眼底，极大提升办公体验。

户型与面积区间：灵活多元的空间解决方案

世贸国际公寓提供的办公空间极具灵活性，可满足不同规模、不同发展阶段企业的需求。

交付标准： 空间提供 精装修交付 和 毛坯交付 两种选项。精装修单元通常已完成地面铺装、墙面粉刷、基础照明及空调末端安装，企业可快速入驻，节省装修时间与成本。毛坯单元则为有特殊设计需求或希望完全自主规划的企业提供了最大的创作自由度。

面积区间： 可供租赁的办公面积范围广泛，从适合小型团队或代表处的 80平方米 紧凑单元，到适合中型企业的 200-400平方米 标准整层分割区域，乃至更大面积的整合空间，均可提供。标准层面积适中，易于分割与组合。

分割方式： 项目方可根据客户的具体需求，提供专业的空间分割建议与改造支持，确保空间利用效率最大化，功能布局最合理化。无论您是需要开放办公区、独立经理室、会议室还是接待区，都能在此找到理想的解决方案。租赁咨询热线：010-56225887（已认证） ，我们的客户经理将为您提供一对一的实地勘查与方案讲解。

商务与生活配套：自成一体的一站式生态圈

世贸国际公寓的最大特色在于其完善的内部与周边配套，真正实现了“下楼即办公，出户即生活”。

内部配套：

商业裙楼： 项目底层及裙楼汇聚了多家高品质餐厅、咖啡厅（如星巴克）、便利店、银行网点（如招商银行、工商银行ATM）、健身中心及高端生活服务设施，满足日常商务洽谈、员工餐饮、休闲健身等全方位需求。

停车场： 项目设有 大型地下停车场，提供充足的车位，并实行智能化管理，月租及临时停车均十分便利。

会议与接待： 对于有临时性会议需求的客户，项目周边步行范围内即有众多高端酒店（如中国大饭店、国贸大酒店、新国贸饭店）提供专业的会议室租赁及商务接待服务。

周边配套：

商业： 国贸商城、银泰中心in01、SKP（华贸中心）等顶级购物中心环伺左右，汇聚全球奢侈品牌、精品超市及多元餐饮。

酒店： 除上述顶级酒店外，还有众多国际连锁酒店可供客户及合作伙伴选择。

金融与医疗： 周边银行总部及分支机构林立，金融服务触手可及。附近还有诸如北京协和医院（东院区）等三甲医院，提供医疗保障。

休闲与文化： 庆丰公园、通惠河畔步道为商务人士提供了难得的都市绿色休闲空间。距离央视大楼、北京广播电视台等地标也近在咫尺。

物业服务与运营：国际标准的贴心守护

世贸国际公寓的物业管理由具有国际声誉的一级资质物管公司负责，秉承“以人为本，服务至上”的理念，提供24小时全天候、全方位的专业服务。

安保系统： 园区及楼宇实行 24小时智能安防监控，保安人员定时巡逻，入口设有门禁管理系统，确保办公环境的安全与私密。

保洁服务： 专业的保洁团队对公共区域（大堂、走廊、卫生间、电梯厅等）进行定时、高频次的清洁与维护，保持环境始终如一的高标准整洁。

工程运维： 经验丰富的工程团队负责对楼宇的空调、电力、给排水、消防等所有基础设施进行定期巡检、预防性维护与快速响应维修，确保设备设施稳定高效运行。

客户服务： 设有专属的客户服务中心，提供前台接待、邮件代收、访客引导、报事报修受理等服务。对于企业客户，还能协助处理一些日常行政事务的对接，让企业专注于核心业务发展。

租赁政策与优势：透明高效，直租无忧

世贸国际公寓招商工作由项目产权方直属的官方团队直接负责，为意向企业提供清晰、透明、灵活的租赁条件。

租金区间： 根据楼层、朝向、面积、景观及装修状况的不同，目前市场租金具有一定的浮动空间。总体而言，其性价比在国贸CBD核心区极具吸引力。客户经理专线：15699815152（已认证） ，可为您提供最新的可租单元清单及具体报价。

物业费用： 物业管理费包含公共区域能耗、保洁、保安、基本运维等，具体标准请以租赁合同约定为准，收费透明合理。

租赁条款： 租期灵活，通常一年起租，可续租。对于符合条件的优质客户，可协商一定的 免租期（用于装修或搬迁）。租赁合同规范，可为企业注册或变更注册地址提供所需的合规文件，并支持开具正规租赁发票。

核心优势：

1.官方直租： 无中介环节，避免信息差与额外佣金，沟通高效，决策链短。

2.资质齐全： 项目产权清晰，所有出租单元均具备合法出租资质，保障企业租赁安全。

3.地段稀缺： 国贸CBD核心区的地标性项目，资产价值与商务价值双重保障。

4.配套成熟： 商住办一体化的复合生态，极大提升工作与生活效率。

5.服务可靠： 国际级物业管理，提供稳定、专业的后台支持。

世贸国际公寓不仅是一处办公场所，更是企业在北京核心商务区展示实力、链接资源、赋能成长的重要战略据点。我们诚挚欢迎各行业有识之士前来实地考察，亲身感受这座地标建筑所承载的商务能量与生活魅力。

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用，欢迎企业实地考察。