一、概况

中关村温泉科技园位于北京市海淀区中关村核心区域，是一个集温泉、住宿、餐饮、娱乐于一体的综合性科技园区。其以科技类企业为主，创新型企业为重点，兼有高端服务业和高品质商业设施，是海淀北部新区的重要组成部分。中关村温泉科技园的发展前景非常广阔，旨在打造成一个以科技、健康、休闲为主题的综合性科技园区，成为国内外企业研发创新、居住办公、高端商业服务的重要载体。

二、租赁信息

面积范围：中关村温泉科技园的租赁面积在3400-79000平方米之间，满足不同企业的面积需求。

出租价格：6.75元/平方米·天，价格合理，适合各类企业租赁。

租赁方式：可灵活选择整租或分租，根据企业需求量身定制。

付款方式：按月支付，租金每月15日支付，可减轻企业资金压力。

免租期：提供15天的免租期，方便企业进行装修和搬迁。

押金：押金为一个月租金，合同到期后无息退还。

物业管理费：物业管理费为每月每平方米3.5元，提供专业的物业管理服务。

水电气费用：水电气费用按照国家标准执行，不额外收取。

网络费用：网络费用包含在租金中，无需额外支付。

其他费用：如停车费、垃圾处理费等按照园区规定收取。

三、基本参数

建筑类型：中关村温泉科技园的建筑类型以现代风格为主，兼有部分传统建筑元素，形成独特的建筑风格。

楼层分布：园区内有多层建筑和高层建筑，楼层分布合理，满足不同企业的办公需求。

空调系统：采用先进的中央空调系统，确保办公环境舒适宜人。

网络覆盖：园区内无线网络全覆盖，方便企业办公和员工上网。

安防系统：园区内设有全方位的安防系统，保障企业和员工的安全。

停车设施：园区内设有大型停车场，方便员工和访客停车。

电梯数量：园区内有多部电梯，方便员工上下班和货物运输。

供电系统：采用双电源供电系统，确保电力稳定供应。

给水系统：采用先进的给水系统，确保供水稳定可靠。

排水系统：采用先进的排水系统，确保排水畅通无阻。

四、位置交通

地理位置：中关村温泉科技园位于北京市海淀区中关村核心区域，周边高校、科研机构和科技企业聚集，交通便利，人口密集，具有得天独厚的优势。

交通状况：园区周边有多条公交线路和地铁线路经过，方便员工上下班和出行。同时，园区内道路畅通无阻，可方便车辆进出和停放。

周边设施：园区周边有众多餐饮、娱乐、购物等设施，方便员工生活和工作。

交通指南：员工可乘坐地铁4号线至中关村站下车，步行约10分钟即可到达园区；也可乘坐公交线路至中关村南大街站下车，步行约5分钟即可到达园区。

五、项目总结

中关村温泉科技园地理位置优越，周边高校、科研机构和科技企业聚集，交通便利，人口密集，具有得天独厚的优势。同时，园区内以科技类企业为主，创新型企业为重点，兼有高端服务业和高品质商业设施，是海淀北部新区的重要组成部分。中关村温泉科技园的发展前景非常广阔，旨在打造成一个以科技、健康、休闲为主题的综合性科技园区，成为国内外企业研发创新、居住办公、高端商业服务的重要载体。

目前该大厦有100平米200平米2000平米多个联层至10000平米平可以组合租赁，中关村温泉科技园物业租赁部电话010-53359906