一、概况

京果商厦位于北京市海淀区学院南路四道，是一座集购物、餐饮、娱乐、办公于一体的综合性商业建筑。商厦以其优越的地理位置、便捷的交通条件和丰富的商业业态，吸引了大量消费者和租户。

二、租赁信息

出租面积：商厦的出租面积范围在240至696平方米，满足不同租户的需求。

租金：租金为5.03元/平方米·天，价格合理，具有较高的性价比。

租赁期限：商厦的租赁期限灵活，可根据租户的需求进行调整。

物业管理：商厦提供专业的物业管理服务，确保租户在舒适、安全的环境中经营。

三、基本参数

建筑结构：商厦采用钢筋混凝土结构，具有较高的抗震性能和稳定性。

楼层数：商厦共有地上X层，地下X层。

停车位：商厦配备充足的停车位，方便租户和消费者停车。

电梯：商厦配备多部电梯，方便租户和消费者出入。

空调系统：商厦采用先进的中央空调系统，确保室内温度适宜，为租户和消费者提供舒适的购物和办公环境。

四、位置交通

地理位置：京果商厦位于北京市海淀区学院南路四道，地理位置优越，交通便利。

交通条件：商厦附近有多条公交线路和地铁线路，方便租户和消费者出行。其中，地铁13A号线在商厦附近设有学院南路站，步行即可到达商厦。此外，商厦附近还有多个公交站点，可方便搭乘公交车前往商厦。

周边环境：商厦周边有多个知名企业和学校，如中国科学院、北京大学等，为商厦带来了稳定的客流。此外，商厦周边还有多个餐饮、娱乐场所，为消费者提供了丰富的选择。

五、项目总结

京果商厦以其优越的地理位置、便捷的交通条件和丰富的商业业态吸引了大量消费者和租户。商厦的出租面积和租金价格具有较高的性价比，且提供专业的物业管理服务。此外，商厦的建筑结构和基本参数均符合现代商业建筑的要求，为租户和消费者提供了舒适、安全的购物和办公环境。在未来的发展中，京果商厦将继续发挥其地理位置和交通便利的优势，吸引更多的消费者和租户前来购物和办公。

目前该大厦有100平米200平米2000平米多个联层至10000平米平可以组合租赁，京果商厦物业租赁部电话18519761801