一、概况

科大天工大厦位于北京市海淀区北四环中路261号-附1号，地处五道口核心区域，毗邻清华大学、北京大学等高等学府，是一座集办公、商业、休闲等多种功能于一体的综合性建筑。大厦总建筑面积约为XX平方米，拥有800-800平方米的出租面积，适合各类企业、机构入驻。科大天工大厦凭借其优越的地理位置、便捷的交通和完善的配套设施，成为了海淀区五道口的标志性建筑之一。

二、租赁信息

科大天工大厦目前的出租价格为10元/㎡·天，出租面积范围在800-800平方米。具体租赁方式可根据租户需求进行商议。此外，大厦还提供个性化的租赁方案，以满足不同租户的需求。

三、基本参数

科大天工大厦的设计和建设遵循了绿色、环保、智能化的理念，采用先进的建筑技术和材料，确保建筑质量与节能减排的双重效果。大厦的楼层高度、承重、电力等参数均经过精心设计，以满足不同类型企业的办公需求。同时，大厦还配备了智能化的楼宇管理系统，提供24小时的安保服务，确保租户的安全与舒适。

四、位置交通

科大天工大厦位于北京市海淀区北四环中路261号-附1号，地处五道口核心区域，周边交通十分便捷。距离地铁昌平线学院桥站仅202.75米，方便乘坐地铁的租户快速抵达市区各地。此外，周边还有多条公交线路，可直达市中心、火车站等地，为租户提供多样化的出行选择。

五、项目总结

科大天工大厦凭借其优越的地理位置、便捷的交通、高质量的建筑品质以及完善的配套设施，成为了企业、机构理想的办公场所。对于寻求高品质办公环境的租户来说，科大天工大厦无疑是一个不可多得的选择。无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公空间，共同创造美好的未来。

作为海淀区五道口的标志性建筑之一，科大天工大厦不仅提升了区域的整体形象，也为周边的高等学府和企业提供了优质的办公环境。随着五道口地区的不断发展，科大天工大厦将继续发挥其独特的优势，吸引更多的优秀企业和人才汇聚于此，共同推动区域经济的繁荣与发展。

目前该大厦有100平米200平米2000平米多个联层至10000平米平可以组合租赁，科大天工大厦物业租赁部电话18519761801