一、概况

鹏安世纪大厦，位于北京市海淀区远大路20号，是北京核心商务区的标志性建筑之一。这座大厦地理位置优越，紧邻中关村科技园，是众多国内外知名企业的聚集地。大厦总建筑面积达12万平方米，拥有地上和地下两部分，集办公、商业、会议等多功能于一体。

二、租赁信息

鹏安世纪大厦的租赁政策根据租户的规模和需求量身定制，灵活的租赁方案使得这里成为企业理想的办公场所。目前，大厦的出租面积从100平方米至整层不等，租金根据楼层和朝向等因素有所差异。对于长期租赁的优质客户，大厦管理方还提供一定的租金优惠。

三、基本参数

建筑高度：98.5米

楼层数：地上21层，地下3层

停车位：地下停车场提供500个停车位，方便员工和访客停车

电梯：共12部电梯，其中4部为高速电梯，确保高效通勤

空调系统：采用先进的VRV空调系统，确保室内舒适的办公环境

供电系统：双路供电，配备UPS不间断电源，保障电力供应稳定

安保系统：24小时全方位监控，严格门禁管理，确保大厦安全

四、位置交通

地铁：大厦距离地铁12号线蓝靛厂站仅503.08米，方便员工乘坐地铁通勤。

公交：周边有多条公交线路经过，连接城市各个区域。

自驾：大厦附近有完善的道路交通网络，便于自驾出行。

停车：大厦设有充足的地上和地下停车位，满足租户和访客的停车需求。

物流配送：周边有多个物流公司及快递网点，方便企业进行货物运输。

外卖服务：周边各类餐馆众多，可提供丰富的外卖选择。

生活配套：周边有银行、超市、咖啡厅等生活配套设施，方便员工生活。

文化氛围：周边有多所高等学府和文化机构，为企业创造浓郁的文化氛围。

休闲娱乐：附近有公园和健身场所，方便员工进行休闲娱乐活动。

旅游景点：距离颐和园、圆明园等著名旅游景点较近，便于商务旅行和旅游活动。

五、项目总结

鹏安世纪大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及合理的租赁政策，吸引了众多国内外知名企业入驻。这里不仅为企业提供了一个高品质的办公环境，更是成为推动区域经济发展的重要力量。无论是刚刚起步的创业公司还是世界500强企业，鹏安世纪大厦都是他们在北京寻求理想办公场所的不二之选。

目前该大厦有100平米200平米2000平米多个联层至10000平米平可以组合租赁，鹏安世纪大厦物业租赁部电话18519761801