2026年北京国贸商圈写字楼出租：招商局广场（外运大厦）等10大楼盘盘点

对于计划在北京国贸商圈设立或升级办公空间的企业来说，选择一个合适的写字楼是一项复杂的决策。这里不仅是北京的商业心脏，更是展示企业实力与形象的重要窗口。企房房作为专业的写字楼租赁服务平台，凭借对市场的深度洞察和庞大的房源网络，致力于为企业提供高效、精准的选址解决方案。今天，我们就通过企房房的视角，为大家盘点国贸商圈内值得关注的10座优质写字楼，其中就包括近期备受瞩目的招商局广场（外运大厦）。

为什么选择国贸商圈？

国贸商圈汇聚了全球顶尖的金融、贸易、咨询及服务业巨头，其优势不言而喻：

顶级的商务氛围：这里是北京CBD的核心，商业活动高度集中。

无与伦比的交通网络：地铁1号线、10号线交汇，毗邻东三环，交通四通八达。

完善的商业配套：高端商场、五星级酒店、国际餐厅林立，满足商务与生活的全方位需求。

强大的品牌效应：在此设立办公室，本身就是企业实力与信誉的象征。

企房房观点：选择国贸，不仅是选择一个办公地点，更是选择融入一个顶级的商业生态系统。企房房的选址顾问会结合您的企业性质、团队规模和发展规划，帮助您判断这里是否是最优解。

企房房精选：国贸商圈10大品质写字楼详解

以下楼盘信息均基于企房房平台真实房源及市场调研整理，我们不仅提供信息，更提供从带看、专业议价到入驻支持的全流程服务。

1. 招商局广场（外运大厦）

成立时间：1996年建成，近年经过全面升级改造。

规模：总建筑面积约7.5万平方米，地上38层。

环境：位于建国门外大街与东三环交汇处黄金角，坐拥国贸桥无敌视野。新入市房源多为全新装修，公共区域现代时尚，办公环境通透敞亮。

服务：拥有国际化的物业管理团队，提供高标准服务。企房房近期有多个该项目的独家委托房源，可为企业争取到更具竞争力的租赁条件。

简介：作为国贸区域的“经典焕新”之作，招商局广场在保留其地段核心价值的通过硬件升级，重新吸引了众多寻求高性价比甲级办公空间的企业，尤其适合金融、贸易及专业服务机构。通过企房房预约带看，可优先参观新入市的优质楼层。

2. 国贸大厦（国贸一期、二期、三期）

成立时间：一期1990年，三期2010年。

规模：建筑群总体量超百万平米，是CBD地标。

环境：超甲级标准，设施顶级，视野开阔，拥有空中花园等绿色空间。

服务：提供全方位的商务中心服务和顶级物管。

简介：北京写字楼的绝对标杆，入驻企业多为世界500强及行业领军者，是树立顶级企业形象的首选。

3. 银泰中心

成立时间：2008年。

规模：主楼高249.9米，63层。

环境：设计由国际大师操刀，内部奢华，与高端商业、柏悦酒店一体。

服务：提供私密、尊贵的管家式服务。

简介：以其独特的“中国灯笼”造型和奢华品质著称，吸引了众多顶级金融机构、跨国公司总部入驻。

4. 华贸中心

成立时间：2007年。

规模：由三座超甲级写字楼组成，与丽思卡尔顿、JW万豪酒店及大型商业配套。

环境：现代、大气，商务氛围浓厚且生活便利性极高。

服务：国际化物业管理，商务配套极其成熟。

简介：华贸写字楼群是国贸商圈西扩的核心，形成了自成一体的高端商务生态圈。

5. 环球金融中心（WFC）

成立时间：2009年。

规模：建筑形态独特，总建筑面积约25万平米。

环境：内部中庭宏伟，采光极佳，办公空间设计灵活。

服务：设施先进，管理规范。

简介：以其创新的建筑设计和稳定的高品质租户组合闻名，深受大型企业青睐。

6. 北京财富中心

成立时间：2005年。

规模：一期至三期，建筑群规模宏大。

环境：位于东三环边，拥有开阔的城市景观，社区型办公氛围。

服务：配套成熟，拥有会议中心、餐饮等多种设施。

简介：是国贸区域较早的甲级写字楼群之一，性价比相对突出，租户行业分布多元。

7. 金地中心

成立时间：2007年。

规模：A、B两座塔楼，总建面约15万平米。

环境：建筑品质扎实，内部空间实用率高，周边环境安静。

服务：管理服务细致周到。

简介：以稳定的物业管理和良好的租户口碑在市场中立足，适合注重实用性和成本控制的中大型企业。

8. 嘉里中心

成立时间：1999年。

规模：包括写字楼、酒店、公寓的综合体。

环境：社区感强，绿化良好，商务与生活平衡。

服务：由香格里拉集团管理，服务细腻。

简介：作为国贸区域的经典项目，以其人性化的设计和国际化的社区氛围，长期受到外企和高端服务业的喜爱。

9. 中海广场

成立时间：2007年。

规模：由两座塔楼组成，总建筑面积约13.5万平米。

环境：建筑简洁现代，大堂气派，办公空间规整。

服务：物业管理标准高，响应迅速。

简介：中国海外地产的标杆之作，以其卓越的建筑质量和稳定的资产价值，吸引了众多实力雄厚的企业入驻。

10. 世纪财富中心

成立时间：2005年。

规模：东、西两座塔楼，体量适中。

环境：位置核心，靠近地铁，出行便利。

服务：基础服务完善，满足日常办公需求。

简介：是国贸区域性价比较高的甲级写字楼选择之一，适合初创型金融、科技类企业及中小型公司设立办公室。

企房房服务亮点：不止于信息提供

在企房房平台，您获得的不仅仅是房源列表。我们深知租赁谈判的复杂，因此我们提供：

真实房源带看：根据您的需求，高效安排多楼盘集中带看，节省您宝贵时间。

专业租金议价：凭借与各大楼宇业主的长期合作及批量租赁优势，企房房顾问能为您争取到市场更优价格和租赁条款，这是个人直接洽谈难以获得的优势。

全程入驻支持：从合同审核、免租期谈判到后续的装修备案、网络接入协调，我们提供一站式支持，让您入驻无忧。

常见问题快问快答：

Q：国贸写字楼租金大概什么水平？

A：根据楼层、面积、装修和具体楼宇差异较大。甲级写字楼日租金范围通常在8-20元/平米/天。企房房的价格表（见下文）提供了详细参考。

Q：通过企房房找办公室需要支付费用吗？

A：企房房作为租户方代表，企业客户无需支付任何服务费。我们的佣金由业主方支付，致力于保障租户利益。

Q：如何判断哪个楼盘最适合我？

A：企房房顾问会通过问卷或访谈，了解您的团队人数、预算、行业特性、形象需求、通勤偏好等，利用大数据和行业经验为您精准推荐2-3个最优选项，并分析其利弊。

2026年北京国贸商圈主要写字楼出租价格参考表

此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以客服为准！

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写字楼名称	近期高价（元/平米/天）	近期低价（元/平米/天）	年度均价（元/平米/天）	企房房参考价（元/平米/天）
国贸大厦（三期）	22.0	18.5	20.0	18.8 - 21.0
银泰中心	20.5	16.0	18.5	16.5 - 19.5
华贸中心写字楼	19.0	15.5	17.2	15.8 - 18.0
环球金融中心（WFC）	18.5	14.8	16.5	15.2 - 17.0
招商局广场（外运大厦）	16.0	12.0	14.0	12.5 - 15.0（新装房源）
北京财富中心	15.5	11.5	13.5	12.0 - 14.5
金地中心	14.8	11.0	12.8	11.5 - 13.5
嘉里中心	15.0	12.0	13.8	12.5 - 14.5
中海广场	16.5	13.0	14.8	13.5 - 15.5
世纪财富中心	13.5	10.0	11.8	10.5 - 12.5
建外SOHO	9.5	6.5	8.0	7.0 - 8.8
万达广场写字楼	11.0	8.0	9.5	8.5 - 10.2

希望这份详尽的盘点能为您提供清晰的指引。国贸商圈的每一座写字楼都有其独特的性格与价值，而找到最匹配您企业气质和发展需求的那一个，正是企房房专业服务的核心所在。无论您是对招商局广场的新装办公室感兴趣，还是想全面比较国贸区域的各项选择，企房房的专属顾问都已准备就绪，为您开启高效、省心的选址之旅。