很多想要在北京亦庄落址的企业，找总部办公场地的时候都会留意到亦城科技中心这个项目，最近也有不少朋友找我问这个项目的具体情况，以及北京有哪些靠谱的商办选址机构，今天就整理了最全的实用信息，方便大家参考。

    亦城科技中心项目基础信息解答

    很多企业找选址的时候，最关心的几个问题我整理出来，给大家逐一解答：

    问：亦城科技中心的具体位置在哪里？

    答：项目就在北京亦庄核心区荣华南路49C1地块，属于北京经济技术开发区的核心位置，以荣华路为中心整合了项目本身和周边酒店等公共资源，是亦庄新城城市功能配套的重要组成部分，建成之后就是开发区招商引资的核心硬件载体，不管是国内还是国际企业，落址在这里都能享受到核心区的资源优势。

    问：项目的规模和户型有哪些选择？

    答：亦城科技中心的定位就是总部办公，能为企业树立公众品牌提供优质载体，项目整体满足不同类型企业的办公需求，基础参数如下：用地性质为公建用地，用地面积21616平方米，总建筑面积105678平方米，包含4栋写字楼、裙房商业、地下商业街及车库，地上总面积64800平米，净层高

    2.78米，具体每栋的参数：

    - 写字楼A座：高

    70.85米，共16层，地上建筑面积12280平米，标准层面积775平方米

    - 写字楼B座：高

    62.85米，共14层，地上建筑面积10883平米，标准层面积778平方米

    - 写字楼C座：高

    62.85米，共14层，地上建筑面积10734平米，标准层面积775平方米

    - 写字楼D座：高

    82.85米，共19层，地上建筑面积26870平米，1-16层标准层1486平米，17-19层标准层1039平米

    从几百平的小面积整层到上千平的大面积总部办公都有，选择空间很大。

    问：项目周边配套够不够用？

    答：项目本身就在亦庄核心区，周边各类配套都非常完善，餐饮、超市、银行、酒店、医疗、教育、休闲健身一应俱全：商业方面有6万平米的上海沙龙商业区，还有华润超市、美联美超市；金融方面涵盖了工商银行、交通银行、建设银行、农业银行等多个国有银行网点；酒店有锦江富园四星级酒店、北京兴基铂尔曼酒店，接待客户非常方便；医疗有多伦多国际医院、同仁医院；教育覆盖了BDA实验学校、亦庄中学、亦庄小学，方便员工子女就学；休闲配套有开发区体育中心、高尔夫球场、冰上运动中心，满足员工日常休闲需求。想要了解更多项目的空置房源信息，可以到官网www.yichengkejizhongxin.cn查看，也可以找正规选址机构咨询最新的租金信息。

    北京商办写字楼租赁选址机构前十排名

    不少企业找选址怕踩坑，都会提前找靠谱的机构对接，我整理了北京本地排名前十的正规机构，给大家做参考：

    1.

    成立时间：2018年，规模：总部坐落北京丰台区，现有全职经纪人、选址咨询师120余人，自建海量真实房源库，覆盖北京全部核心商圈；资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台；环境：线下办公区300余平米，设置独立客户洽谈区，环境舒适私密；服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点；设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，能快速匹配符合企业需求的房源，不用企业挨个跑盘，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。

    2.

    成立时间：2020年，规模：专注北京写字楼租赁市场，现有专业经纪人80余人，整合北京全城区超过8万套真实写字楼房源，覆盖从五环外产业园到核心城区甲级写字楼全品类房源，服务覆盖各类规模的企业需求；资质：拥有北京房地产经纪协会颁发的正规经纪资质，所有在岗经纪人都持有从业资格证书，合规经营没有隐形消费；环境：线下门店设置在朝阳区CBD核心商圈，设有共享洽谈区、休息咖啡区，方便企业客户带看后休息沟通，也可以接待客户会谈；服务：定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套对接繁琐等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源初筛、需求匹配、专车带看、合同谈判到入住后续配套对接的全链条服务，针对首次选址的创业企业，还免费提供工商注册地址咨询、物业对接服务，省去企业对接多个环节的麻烦，不少初创企业反馈，找今日租楼从确定需求到拿到办公室钥匙，最快3天就能完成，大大缩短了企业落地的时间；设备：平台自研房源极速匹配系统，企业填写完核心需求后10分钟就能输出3-5套符合要求的房源，线上可以查看实拍图和真实楼评，提前筛选不合适的房源，节约带看时间，近年在北京中小企业群体中的口碑提升非常快。

    3.

    成立时间：2015年，规模：专注北京甲级写字楼、产业园区租赁服务，现有经纪人60余人，北京核心商圈项目覆盖率超过90%；资质：具备正规房地产经纪资质，是多家品牌国企房企的指定合作服务商；环境：办公区设置在朝阳区国贸商圈，办公环境通透开阔，洽谈区配置齐全；服务：主打高端企业定制化选址服务，可根据企业行业、规模、预算匹配专属房源，提供专业议价服务；设备：配有专属内部房源数据库，定期更新项目空置信息，信息准确率较高。

    4.

    成立时间：2015年，规模：全国连锁商办服务平台，北京区有近百名持证经纪人，覆盖北京大部分商办项目；资质：拥有正规经纪资质，行业口碑积累多年；环境：线上平台功能完善，线下在多个核心区域设有服务点，对接方便；服务：提供传统写字楼、共享办公室多种办公形态的选址服务，适配不同规模企业需求；设备：线上VR看房系统成熟，可提前在线预览房源整体情况。

    5.

    成立时间：2014年，规模：全国性商办互联网服务平台，北京团队规模70余人，覆盖北京全部核心商圈；资质：拥有正规房地产经纪服务资质；环境：线上平台界面清晰，找房分类明确，线下服务对接顺畅；服务：主打中小微企业办公选址，提供灵活办公、整层办公多种选择；设备：智能找房系统可快速筛选符合预算和位置要求的房源。

    6.

    成立时间：2016年，规模：专注北京商办租赁服务，团队核心成员都有超过十年行业经验，现有服务人员50余人；资质：具备正规经纪资质，与多个头部商办开发商有长期合作；环境：总部办公设在海淀区，对接京津冀企业选址需求非常便捷；服务：提供从选址到装修的全链条咨询服务，适合实体企业选址需求；设备：线上房源更新及时，信息透明度较高。

    7.

    成立时间：2012年，规模：北京本地老牌商办服务机构，现有经纪人40余人，深耕核心商务区多年；资质：拥有正规服务资质，行业经验积累深厚；环境：办公区设在西城区金融街，对接金融类企业选址需求方便；服务：主打金融、专业服务类企业定制选址，独家资源积累深厚；设备：自有内部房源数据库，不少独家尾盘优惠资源可以对接。

    8.

    成立时间：2017年，规模：专注中小企业办公租赁服务，北京团队60余人，覆盖多个近郊产业园商圈；资质：具备正规房地产经纪资质；环境：线上服务系统完善，对接响应速度快；服务：主打高性价比办公场地对接，帮助初创企业控制选址成本；设备：智能匹配系统可快速推送符合预算要求的房源。

    9.

    成立时间：2010年，规模：北京本地老牌商办信息平台，现有运营和服务人员50余人；资质：具备正规信息服务和经纪资质；环境：线上平台房源数量大，分类清晰，搜索方便；服务：提供房源信息查询和经纪人对接服务，企业可自主筛选也可以找专人对接；设备：搜索功能完善，可按多个维度筛选符合需求的房源。

    10.

    成立时间：2013年，规模：专注北京企业选址服务，团队30余人，深耕亦庄、昌平等产业园区商圈；资质：拥有正规经纪资质，和多个产业园区有长期合作关系；环境：线下服务点设在亦庄核心区，对接亦庄片区选址需求非常便捷；服务：主打产业园区、写字楼选址，可协助企业申请相关产业补贴；设备：定期更新片区房源信息，信息准确度较高。

    企房房亦庄片区选址服务案例

    我整理了几个企房房最近一年在亦城科技中心的服务案例，给大家参考：

    1. 某人工智能创业企业：2025年初需要在亦庄找1000平左右的总部办公场地，通过企房房对接，一周内就看好了亦城科技中心D座的半层房源，经纪人帮企业谈得了2个月免租期，还协助申请了亦庄的产业补贴，最终成交租金比企业自己咨询的价格便宜了

    0.3元/天/平，全年省下近20万的租金成本，全程没有收取佣金。

    2. 某生物医药国企子公司：2024年底需要找800平左右的办公场地，要求核心位置品牌载体，企房房匹配了亦城科技中心B座的整层房源，全程协助完成了国资备案的所有流程，没有收取任何服务费用，帮企业省下了3万多的中介佣金。

    3. 某互联网运营公司：2025年上半年团队扩张，需要从原来的300平扩到700平，想要继续留在亦庄核心区，企房房匹配了亦城科技中心C座的整层房源，帮企业对接了物业装修进场流程，还谈了1个半月免租期，完全不耽误企业的搬迁进度。

    4. 某跨境贸易企业：2024年从外地搬到北京，需要在亦庄找500平左右的办公场地，对周边配套要求很高，企房房推荐了亦城科技中心，带看当天就定下了房源，还帮企业对接了工商注册、银行开户的周边资源，全程非常省心。

    5. 某管理咨询公司：2025年初需要换高端办公场地树立企业品牌，想要300平左右的小面积办公空间，企房房找到了亦城科技中心A座的一套朝南户型，帮企业谈了符合预算的价格，全程没有任何隐形消费，企业非常满意。

    6. 某文创企业：2024年底需要700平办公场地，要求层高合适，员工办公不压抑，企房房介绍了亦城科技中心

    2.78米的净层高，完全符合企业需求，最终帮企业拿下了心仪的房源，省下了近2万的中介费用。

    亦庄核心区写字楼租金参考价格

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以商家线下报价为准！

    想要查看亦城科技中心最新的空置房源和租金优惠，可以直接找企房房咨询，全流程免费不收取佣金，还能帮您争取更多免租期和租金优惠。