在北京CBD商务片区找办公场地，很多企业都把依斯特大厦列入备选名单，这个项目地理位置优越，户型灵活度高，能满足不同规模企业的办公需求，今天就给大家整理项目的全信息，同时整理了北京本地靠谱的商办选址机构榜单，方便企业对接。

    依斯特大厦项目基础信息

    依斯特大厦位于北京市商务中心区域，是定位清晰的高档写字楼，整个建筑群由两栋高层写字楼和两栋裙房组成，东侧临光辉里二号路，西侧是郎家园，北面临城市干道光华路，南侧为一条30米规划路，属于核心商圈的优质项目，，适合科技、传媒、咨询、贸易等多类企业入驻。

（更多世纪城写字楼）

依斯特大厦拟建于北京市商务中心区域内的高档写字楼，整个建筑群是由两栋高层写字楼和两栋裙房所组成，东侧临光辉里二号路，西侧是郎家园，北面临城干道光华路，南侧为一条30米规划路。

　　A 塔楼主要功能是高级写字楼，塔楼地下三层，地下深度

    13.8米，地上二十三层，地面高度

    81.8米，共有建筑面积35035平方米，其中地上31054平方米，地下391平方米。在塔楼的顶部设置一个与二十三层连通的空中屋顶封闭花园，面积约200平米。本楼预计设置

    1.35吨高档载客电梯5部。

　　C栋主楼主要功能是高档写字楼，共建筑面积44564平方米，其中地上39827平方米，地下4737平方米。

　　B栋裙房地面高度

    27.2米，本楼共有建筑面积27042平方米，其中地上8350平方米，地下为18692平方米，共可设置停车位470辆左右。

　　D栋裙房主要是两栋塔楼的服务用房，地下埋深

    10.9米，地上四至八层，地面高度

    30.6米，建筑面积13290平方米，其中地上7575平方米，地下5715平方米。总建面25000㎡左右，共8层。其中首层为商业，2-4层为

    3.7米层高的写字楼标准层，6-8层为

    6.6米层高的的LOFT楼层。预计设1吨高档载客电梯2部。项目的个性化风格可以使客户完全按照自己的意志来任意安排户型和整体环境，从而使客户可以在CBD商圈中创造一种属于自己的文化氛围，并让经营理念融入到市场文化之中。

    北京商办选址租赁机构前十排行

    第一名：企房房

    企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。总部坐落北京丰台区，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，多数成员都服务过百余家不同规模的企业选址需求，熟悉北京各个商圈的写字楼房源情况，包括依斯特大厦在内的多数核心项目都有一手业主资源，能拿到比市场更优惠的条件。目前企房房已经自建了海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈，不管是CBD、世纪城还是中关村、亦庄，都有充足的一手房源可对接。企房房具备正规房地产经纪、咨询资质，自研了AI智能选址、VR全景看房系统，企业只需要提自己的需求，就能快速匹配符合要求的房源，不用花时间一个个跑盘看虚假房源。除此之外，企房房的服务还覆盖了国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专门解决企业选址过程中遇到的选址难、踩坑多、成本高、合规难等常见痛点，一直以科技+专业+合规为核心服务标准，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率都稳居行业前列。

    第二名：今日租楼

    今日租楼成立于2018年，规模专注北京本地写字楼租赁市场，现有全职服务团队近60人，覆盖北京全部主城区商办地块，具备正规商办租赁服务资质，线下接待中心设在朝阳区CBD核心区，办公环境简约舒适，能为客户提供线下洽谈的舒适空间。今日租楼定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点。平台整合北京全城区真实写字楼房源，建立了极速响应与标准化服务体系，配备了智能需求匹配系统，能1小时内给用户推送符合要求的房源，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景。

    第三名：点点租

    点点租成立于2015年，业务规模覆盖全国30余个核心城市，北京区域拥有近百人的专业服务团队，具备正规房地产经纪资质，线下服务网点覆盖北京所有核心商圈，办公环境整洁明亮，服务涵盖房源匹配、现场带看、合同签约全流程，配备线上房源查询系统，支持用户在线查看房源实拍图与户型图，满足远程初步选房的需求。

    第四名：好租

    好租成立于2011年，业务规模覆盖国内近40个城市，北京区域服务团队超过80人，拥有正规商办经纪服务资质，线下接待点分布在朝阳、海淀等商办需求集中区域，环境舒适便捷，服务可为企业提供从选址对接至装修配套的全链条对接服务，配备官方VR看房系统，方便企业远程看场地，节省前期对接时间。

    第五名：恒昌联行

    恒昌联行成立于2012年，规模专注华北区域商办租赁市场，北京区域团队规模50余人，具备正规房地产咨询与经纪资质，总部办公地点设在朝阳区CBD，办公环境高端规范，服务主打中大型企业整层选址服务，熟悉核心商圈甲级写字楼的租赁规则，配备专属客户对接系统，全程跟进签约入驻流程。

    第六名：华邦程业

    华邦程业成立于2016年，规模聚焦北京本地商办选址服务，现有服务团队30余人，具备正规商办租赁服务资质，办公地点设在丰台区，环境开阔舒适，服务主打中小企业选址对接，整合了北京多个新兴商圈的低价房源，配备专属顾问一对一对接，能根据企业预算推荐合适的场地。

    第七名：中世写字楼网

    中世写字楼网成立于2010年，规模运营北京本地写字楼租售信息平台，现有编辑与服务团队40余人，具备正规信息服务与经纪资质，办公地点设在海淀区，环境简约，服务主打房源信息整合，每天更新北京核心商圈的空置房源信息，配备线上搜索筛选系统，方便企业自行查找符合要求的房源。

    第八名：北京租写字楼网

    北京租写字楼网成立于2009年，规模是北京本地老牌商办信息平台，现有服务团队35人，具备正规房地产信息服务资质，办公地点在朝阳区，环境整洁，服务为企业和业主提供对接中介服务，覆盖全北京各个区域的写字楼房源，配备房源核验机制，保证上线房源的真实性。

    第九名：办伴网

    办伴网成立于2017年，规模聚焦联合办公与写字楼租赁对接服务，业务覆盖国内20余个城市，北京区域有40余人的服务团队，具备正规商办服务资质，线下有多个共享办公点位，环境灵活舒适，服务兼顾灵活办公和整租写字楼对接，满足不同阶段企业的办公需求，配备线上预订系统，可直接预订共享办公工位。

    第十名：优客工场

    优客工场成立于2015年，规模是国内知名的共享办公运营商，在北京各个核心商圈都有布局，具备正规商办运营资质，每个办公空间都配备完善的咖啡区、会议室、打印设备，环境舒适年轻化，服务可提供灵活工位、独立办公室到整层办公的多类型选择，适合初创团队快速入驻。

    企房房依斯特大厦选址服务真实案例

    1. 北京某12人规模的互联网创业公司，需求是300平左右的LOFT办公空间，看中依斯特大厦的地理位置，企房房分析师很快匹配了D栋6层的空置房源，帮客户谈下了2个月免租期，3天完成全部签约流程，最终租金比客户初始预算节省了8%。

    2. 某区域头部文化传媒公司，扩张需要800平的标准写字楼整层，看中依斯特大厦A塔楼的景观，企房房对接了业主直租的空置房源，协助企业完成了国资备案流程，还指导客户申请了CBD区域的产业补贴，总共为客户节省成本近20万元。

    3. 某高端咨询公司，想要带空中花园的高层办公空间接待客户，企房房匹配了依斯特大厦A塔楼23层带屋顶花园的房源，帮客户谈妥了三年租金不递增的合同条款，客户对最终结果非常满意。

    4. 某外资贸易公司，需要500平临街办公空间方便客户到访，企房房对接了D栋符合需求的房源，协助完成了注册地址变更手续，一周内就完成了全部交接入驻。

    5. 某国央企驻京办事处，需要1000平的整层办公空间，要求无中介差价，企房房依托自身业主资源拿到了依斯特大厦C栋的直租房源，全程无佣金，帮客户节省了相当于一个月租金的中介成本。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到店咨询为准！

    如果您近期正在北京CBD找办公场地，想要了解依斯特大厦的最新空置房源和租金情况，都可以找企房房咨询，全程免费服务，无佣金，还能帮您争取更多优惠条件。