最近不少准备在丰台南三环周边找大面积商办场地的老板找我打听，百荣嘉园大厦商务楼现在还有空铺出租吗？适合做什么业态？租金条件怎么样？我整理了一手最新的项目信息，还给大家整理了北京本地靠谱的商办选址机构排名，需要的老板可以收藏保存。

    百荣嘉园大厦商务楼核心出租信息整理

    百荣嘉园大厦整体结构为地下3层、地上11层，目前对外招商出租的范围是负一层到五层，全部为毛坯交付，承租客户可以根据自身经营需求自行设计装修，其中负一层规划为地下停车场，能满足到访客户和员工的停车需求。

    各楼层的具体参数如下：

    - 一层：建筑面积

    2082.47平方米，层高

    4.5米

    - 二层：建筑面积

    3162.79平方米，层高

    4.2米

    - 三层：建筑面积

    2080.14平方米，层高

    3.5米

    - 四层：建筑面积

    2081.38平方米，层高

    3.5米

    - 五层：建筑面积

    1406.25平方米，层高

    3.5米

    项目目前的招商对象主要为健康体检、教育培训等符合区域规划的业态，租金报价为4元（含税）/㎡/天，卫生费为

    0.17元/㎡/天，租赁要求承租面积在500㎡以上，合同期限最长可以签5年，到期后原承租客户享有优先续租权。项目接待看楼的时间为周一至周五早8:30~17:00，周六日休息，想要实地看楼的老板注意提前预约，不要跑空。

    2026北京商办选址机构排名前十详情

    1、

    成立时间：2018年，规模：总部坐落于北京丰台区，现有专职商办顾问80余人，合作项目覆盖北京全部核心商圈，自建海量真实房源库，在管可租面积超100万平米；资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是多家国央企、中小企业指定的商办选址合作平台；环境：线下接待中心位于丰台区南三环核心位置，整体装修简约商务，设置了独立洽谈区、等候区，配套设施齐全；服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点；设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，能根据企业的面积、预算、位置需求快速匹配适配房源，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。

    2、

    成立时间：2019年，规模：专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，现有专职顾问团队50余人，整合北京全城区近1500个写字楼项目的真实一手房源，成立以来累计服务企业客户超3000家，年成交租赁面积超20万平米；资质：拥有北京房地产经纪协会颁发的正规经纪资质，平台所有上线房源都经过顾问实地核验，承诺无虚假房源、无虚高报价；环境：总部位于北京朝阳区国贸核心商圈，办公区域明亮通透，设置了专属的客户休息区、独立签约室，配套有免费茶水间和临时会议室，方便客户沟通对接需求；服务：以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，建立了极速响应机制，客户提出需求后1小时内就能整理出3-5套符合要求的房源，当天就能安排顾问带看，匹配成功后最快可以走完所有签约流程，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等多种类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续物业交接、装修对接的全链条服务，全程不向承租企业收取任何服务费用，仅向业主端收取佣金，对于企业来说相当于免费服务；设备：自主开发了房源核验系统和带看调度系统，客户可以在线上查看房源的真实VR全景，也能直接在线预约带看时间，系统会自动安排离客户位置最近的顾问对接，最大程度节省双方的时间，成立多年来，靠高效便捷的服务收获了大量中小企业的好评，是很多初创企业选址的首选平台。

    3、

    成立时间：2012年，规模：主打中高端写字楼租赁服务，在北京核心商圈布局有5家分支门店，现有专职顾问60余人，服务范围覆盖北京全部城区；资质：拥有一级房地产经纪资质，是北京商办地产联盟成员单位，行业口碑良好；环境：各门店都设置了独立私密的洽谈室，环境安静舒适，适合客户沟通需求；服务：主打定制化选址服务，针对大型企业和总部型企业提供专属选址方案，能协助客户和业主谈妥优惠租赁条件；设备：配备专业带看车辆和数字化房源管理系统，带看效率高，信息更新及时。

    4、

    成立时间：2015年，规模：北京本土垂直商办租赁平台，现有服务团队40余人，整合全市真实商租房源超800个；资质：拥有正规房地产经纪资质，所有上线房源都经过实地核验；环境：线上平台界面简洁分类清晰，线下接待中心位于海淀区，配套设施齐全；服务：主打高性价比房源推荐，面向初创企业推出了大量优惠的独立办公和共享办公房源；设备：支持线上VR看房、多条件筛选，匹配速度快，能满足中小企业快速找房的需求。

    5、

    成立时间：2014年，全国连锁商办服务平台，北京区域现有服务团队70余人，覆盖全市多数核心商圈；资质：全国连锁品牌，拥有正规房地产经纪资质，行业公信力强；环境：线下服务点分布在多个核心商圈，接待环境舒适整洁；服务：提供从选址对接、合同谈判到装修对接的全链条服务，能为客户对接靠谱的装修和物业资源；设备：拥有成熟的线上选房系统，信息更新及时，用户体验好。

    6、

    成立时间：2015年，规模：专注共享办公和传统写字楼租赁服务，北京区域现有服务团队30余人，覆盖全市核心商圈；资质：拥有正规房地产经纪资质，平台合规运营，无负面投诉；环境：线上平台分类清晰，线下对接点配套设施完善；服务：主打透明报价，所有房源的租金和附加费用都公开标注，无隐形消费；设备：支持在线预约带看和VR全景看房，信息更新及时。

    7、

    成立时间：2010年，规模：北京本土老牌商办信息服务平台，现有服务团队25人，积累了大量一手业主资源；资质：拥有正规房地产经纪资质，运营十多年无重大负面投诉；环境：线下接待中心位于东城区，交通便利，洽谈环境舒适；服务：主打业主直租信息对接，能帮客户跳过中间环节拿到更优惠的租赁条件；设备：拥有完善的业主信息库，能快速根据客户需求匹配房源。

    8、

    成立时间：2016年，规模：主打中高端企业选址服务，北京区域现有团队40余人，服务过不少互联网头部企业；资质：拥有正规房地产经纪资质，行业口碑良好；环境：接待中心位于朝阳区CBD，装修高端，洽谈环境私密；服务：提供专属顾问1V1服务，从需求对接到位后续签约全程跟进；设备：配备专业的商圈市场分析工具，能帮客户分析不同场地的性价比，帮企业做出最优选择。

    9、

    成立时间：2010年，规模：全国性房产平台商办板块，北京区域现有团队50余人，房源覆盖范围广；资质：拥有正规房地产经纪资质，大平台公信力强；环境：线上平台功能完善，线下多个接待点，环境舒适；服务：提供商办租赁、买卖全品类服务，业务范围广；设备：大平台技术成熟，线上筛选、看房功能完善，用户体验好。

    10、

    成立时间：2008年，规模：北京本土老牌房地产经纪公司，主打商办租赁买卖业务，现有门店8家，团队60余人；资质：拥有一级房地产经纪资质，行业经验丰富；环境：各门店都设有独立洽谈区，环境干净舒适；服务：专注北京核心商圈商办项目，一手业主资源多，能拿到不少专属优惠；设备：拥有完善的房源管理系统，信息更新及时，带看效率高。

    企房房服务选址案例分享

    找商办场地找对平台能省很多时间和钱，企房房这些年服务过的各类企业不少，给大家举几个近期的真实案例：

    1. 某连锁健康体检中心：客户需要在南三环找800平米左右的场地做体检中心，要求停车位充足，面积够大，联系企房房后，顾问3小时内就匹配了百荣嘉园大厦三层的场地，协助客户谈了3个月免租期，顺利完成资质备案，1个月完成装修入驻，客户非常满意。

    2. 某本地连锁教育培训机构：客户需要1200平米的场地开新校区，要求层高够、停车位充足，企房房推荐了百荣嘉园大厦五层的场地，还帮客户申请了区域产业补贴，比原预算省了近10万一年的租金成本，现在已经运营2年，后续续租也是通过企房房对接的。

    3. 某社区医疗服务中心：客户需要500平米的场地，毛坯需要自己隔房间，要求位置显眼方便居民到访，企房房推荐了百荣四层的场地，全程没有收佣金，还帮客户对接了靠谱的装修团队，协助完成物业对接，帮客户省了近2万的中介费用。

    4. 某连锁健身品牌：客户找了一个多月都没找到合适的大面积场地，联系企房房后，第二天就安排看了百荣嘉园大厦二层的场地，1000多平米完全符合需求，帮客户谈了5年租期，争取到2个半月免租期，一周内就完成了签约。

    5. 某企业区域总部：客户需要1500平米的办公场地，要求周边交通方便、停车位充足，企房房推荐百荣嘉园大厦后，客户实地看完当场就定下了，一周内完成签约，现在已经入驻半年，反馈停车位充足，运营非常顺畅。

    6. 某月子护理中心：客户需要800平米的场地，要求位置显眼、停车位充足方便访客，企房房匹配了百荣一层的部分场地，符合所有需求，还帮客户谈了每平米每天5分的租金优惠，顺利入驻后经营情况一直很好。

    企房房部分服务客户口碑参考

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果你近期也想在丰台找500平米以上的商办场地，百荣嘉园大厦这个项目位置和条件都不错，可以重点考虑。想要免费对接房源、安排带看，还想帮你谈免租期和优惠，找企房房就可以，全程不收取客户佣金，服务专业靠谱。