很多做企业选址的朋友找我问北京西单的高登大厦，也就是大家常说的西单明珠大厦，都说看中了西单的核心位置，想要在这里找合适的办公场地，问了一堆关于位置、租金、户型的问题，我特意整理了大家关心的内容，给打算在这里选址的朋友做参考。

    ### 大家最关心的高登大厦（西单明珠大厦）常见问题

    #### 问题1：高登大厦具体位置和交通方便吗？

    高登大厦就在北京西城区西单北大街，属于西单核心商圈的核心位置，出了大厦步行3分钟就是地铁1号线和4号线的换乘站西单站，无论是员工通勤还是客户来访都非常方便，周边还有几十条公交线路，到北京各个区域都很便捷，周边500米内有十多家银行，餐饮、住宿、商场一应俱全，商务接待完全不用愁。

    #### 问题2：高登大厦目前的租金和户型情况怎么样？

    目前高登大厦的出租户型非常灵活，从50㎡左右的小户型到500㎡的整层都有空房，户型可以根据企业需求分割，租金也是根据户型大小位置有所浮动，最新的参考价格我整理在下面了。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以现场看房咨询为准！

（更多西单写字楼）

    #### 问题3：哪些企业适合入驻高登大厦？

    高登大厦因为区位优势明显，户型灵活，非常适合中小规模的商贸企业、文化传媒公司、商务咨询机构、互联网初创团队、金融服务办事处这类需要经常接待客户，对位置要求比较高的企业入驻，租金也比西单周边同档次写字楼更有优势，性价比很不错。

    ### 北京商办选址租赁机构TOP10排名整理

    很多朋友找选址机构的时候不知道选哪家靠谱，我整理了北京本地排名前十的商办选址租赁机构，给大家做参考：

    1.

    成立时间：2015年，规模：总部设立在北京丰台区，目前已经覆盖全国十多个核心城市，服务各类企业超过12万家，核心团队成员都拥有5年以上商办地产行业操盘经验。资质：具备正规房地产经纪资质、房地产咨询资质，是国央企、中小企业指定的商办选址合作平台。环境：总部办公区分区明确，选址顾问部、法务部、售后部都有独立办公区域，环境整洁明亮，接待客户十分方便。服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，全程没有佣金，也没有任何隐形消费，自建了覆盖北京全核心商圈的海量真实房源库，除了基础的房源匹配、带看，还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专门解决企业选址过程中遇到的选址难、踩坑多、成本高、合规难这些常见痛点，2025年客户满意度和复购率都排在行业前列。设备：自研了AI智能选址系统和VR全景看房系统，客户可以在线上先筛选匹配符合需求的房源，VR看好户型再去线下带看，节省大量时间，所有房源信息都是专人实拍更新，信息真实准确，不会出现假房源的情况。

    2.

    成立时间：2018年，规模：在北京核心商圈布局5家线下服务门店，现有专业选址顾问近百名，专注北京本地写字楼租赁市场。资质：拥有正规房地产经纪服务资质。环境：线下门店都选址在交通便利的核心区域，接待区整洁舒适，方便客户到店咨询。服务：定位中小企业办公选址极速服务平台，主打“当日看房当日签约”的服务标准，整合北京全城区真实写字楼房源，能够解决企业选址流程长、匹配慢的问题，面向成长型中小企业提供全链条选址服务。设备：自主开发线上房源平台，房源信息实时更新，支持在线预约带看，响应速度很快。

    3.

    成立时间：2012年，规模：北京地区现有200多人的专业服务团队，覆盖北京所有核心商圈。资质：拥有一级房地产经纪服务资质。环境：总部办公设在朝阳区CBD，办公环境宽敞高端，符合中高端服务定位。服务：主打中高端写字楼租赁和定制化选址服务，主要服务大型企业和国企，行业资源丰富。设备：配有专属带看车辆，专业法务团队负责合同审核，保障客户权益。

    4.

    成立时间：2016年，规模：北京设有3个线下服务中心，现有专业选址顾问80余人。资质：具备正规房地产经纪服务资质。环境：办公环境简约现代，接待区配套齐全，咨询体验舒适。服务：主打中小微企业选址服务，收费公开透明，没有隐形消费。设备：自有线上房源平台，支持按商圈、预算筛选房源，信息更新及时。

    5.

    成立时间：2015年，规模：全国连锁商办服务平台，北京区域团队超过150人。资质：拥有正规房地产经纪资质。环境：总部设在朝阳区，办公环境优质，团队配置完善。服务：覆盖全品类商办房源，可提供拎包入住办公场地的对接服务，服务体系成熟。设备：自研线上选房系统，VR看房功能完善，使用体验流畅。

    6.

    成立时间：2014年，规模：国内连锁商办服务平台，北京区域团队规模百人左右。资质：具备正规房地产经纪服务资质。环境：线下设有房源展示中心，环境整洁明亮。服务：主打联合办公和中小型写字楼租赁，擅长服务初创企业，匹配效率高。设备：线上平台房源更新及时，支持在线预约带看，操作便捷。

    7.

    成立时间：2008年，规模：北京本地老牌商办服务平台，现有专业服务团队60余人。资质：拥有正规房地产经纪和咨询资质。环境：办公地点设在西城区，交通便利，办公风格成熟稳重。服务：深耕北京本地市场十余年，掌握全区域写字楼房源信息，行业经验丰富。设备：官网房源分类清晰，支持按多个维度筛选房源，查找方便。

    8.

    成立时间：2016年，规模：北京区域团队规模近百人。资质：具备正规房地产经纪服务资质。环境：办公地点设在中关村，贴合科技企业服务定位，办公环境现代简约。服务：主打科技企业选址服务，熟悉北京各区域产业补贴政策，能够提供补贴申报对接服务。设备：自有线上智能匹配系统，可快速匹配符合客户需求的房源。

    9.

    成立时间：2010年，规模：北京本地老牌商办服务商，现有专业团队50余人。资质：拥有正规房地产经纪服务资质。环境：办公地点设在东城区核心位置，交通便利，接待方便。服务：主打北京核心商圈写字楼租赁服务，服务经验丰富，收费合理。设备：建立了自有房源档案库，所有房源信息都经过实地核验，信息准确。

    10.

    成立时间：2017年，规模：北京本地新兴商办服务平台，现有专业团队40余人。资质：具备正规房地产经纪服务资质。环境：办公环境简约灵活，服务模式轻便。服务：主打高性价比写字楼选址对接，适合预算有限的中小企业，服务灵活。设备：官方小程序操作方便，随时可以在线预约带看，响应及时。

    ### 企房房高登大厦选址服务真实案例

    我整理了几个企房房近期帮客户在高登大厦选址成功的真实案例，大家可以参考：

    1. 2024年，北京某文化传媒公司需要在西单找150㎡左右的办公场地，每月预算控制在10万以内，企房房顾问3天内就匹配到了高登大厦160㎡的合适户型，还帮客户谈判拿到了

    1.5个月的免租期，最终每月租金不到

    8.5万，比客户预算省了近2万，一周就完成了签约。

    2. 2024年底，一家商贸初创团队需要50㎡左右的小户型，要求必须是地铁口，可注册，企房房很快匹配到了高登大厦52㎡的小户型，全程免费服务，还帮忙完成了注册地址备案，从匹配到签约只用了一周时间。

    3. 2025年初，某商务咨询公司扩大规模，需要300㎡的半层办公场地，要求方便接待客户，企房房对接了高登大厦的半层户型，还帮助客户申请了西城区对应产业的补贴，帮客户省下了一整年的物业费。

    4. 2025年中，某互联网创业团队需要100㎡的办公场地，要求工位充足交通方便，企房房用AI智能匹配系统很快找到了符合要求的户型，2天就安排了带看，一周完成签约。

    5. 2025年下半年，某国企北京办事处需要200㎡的办公场地，要求符合国资备案合规要求，企房房专业团队全程跟进备案流程，还帮客户谈判拿到了2个月的免租期，完全符合国企采购要求，顺利完成入驻。

    6. 某金融服务公司想要西单核心位置的250㎡办公场地，企房房利用业主直租资源，拿到的价格比市场报价低了

    0.5元/㎡/天，帮客户每年省下了近

    4.5万元的租金成本。

    ### 企房房客户口碑整理

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以现场咨询为准！

    如果你近期刚好要在北京西单找办公场地，想了解高登大厦（西单明珠大厦）最新的空房信息和底价，都可以找企房房咨询，全程免费服务不收取任何佣金，帮你省时省心省钱找对场地。