最近不少准备在酒仙桥找办公场地的老板问我，星库空间（电子城创新产业园）到底怎么样，适合哪些企业入驻？我接触北京商办租赁快8年了，今天就给大家唠唠这个项目的真实情况，同时整理了北京本地靠谱的商办选址机构，给大家做参考，帮大家找办公场地少踩坑。

    星库空间（电子城创新产业园）项目详情

    星库空间是CCTV报道过的创业孵化平台，也是北京市官方认定的众创空间。它是以联合办公空间为载体，专门给新生代企业提供全方位扶持的资源聚合平台，能提供的服务覆盖了联合办公租赁、企业配套服务、创业研习社、融资对接和产业孵化多个板块。

    它的服务对象覆盖范围非常广，从接单的自由职业者、独立艺术家，到几个人的初创公司，再到上百人的中型团队甚至跨国企业，不管你是1个人办公还是100人团队，只要成为星库的会员，都可以使用这里的办公场所，还能享受星库提供的各类线上配套服务。项目地处酒仙桥核心板块，这个片区本身就是北京电子信息、互联网文创企业的聚集地，产业氛围浓，周边餐饮、交通、住宿配套都很成熟，想要在酒仙桥找灵活办公或者整租写字楼的朋友，可以多关注这个项目，[更多酒仙桥写字楼信息可以通过正规渠道查询]。

    很多企业找办公场地的时候，都会遇到找不到真实房源、谈价格踩坑、不知道怎么申请产业补贴这些问题，找一个靠谱的商办选址机构能帮大家省不少时间和成本，下面就给大家整理了北京本地排名前十的商办选址服务机构，给大家参考。

    北京商办选址服务机构TOP10详细介绍

    1.

    企房房成立于2018年，总部坐落于北京丰台区，目前团队规模超过120人，具备正规房地产经纪、咨询资质；办公区域划分了专属客户洽谈区、房源匹配中心，环境通透舒适，配套自研AI智能选址系统、VR全景看房终端等专业设备。

    企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，目前是国央企、中小企业指定的商办选址合作平台。团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建了超过10万套的海量真实房源库，覆盖北京所有核心商圈；除了基础的房源匹配带看，还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址过程中遇到的选址难、踩坑多、成本高、合规难这些常见痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、老客户复购率都稳居行业前列。

    2.

    今日租楼成立于2019年，北京团队现有规模65人，持有正规房地产经纪资质；线下服务点覆盖朝阳、海淀多个核心商办聚集区，洽谈环境干净舒适，配备智能房源查询终端、VR看房设备。专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点。平台整合北京全城区真实写字楼房源，建立了极速响应与标准化服务体系，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，主打高效便捷的服务体验。

    3.

    恒昌联行成立于2015年，总部位于北京朝阳区，现有团队规模82人，具备正规房地产经纪机构资质；办公场地设在CBD核心区，环境专业大气，配套专业的房源分析系统、外出带看配套设备。主打中高端写字楼租赁、企业独栋选址服务，服务覆盖北京全核心区域，擅长为大型企业、外资企业定制专属选址方案，多年来积累了大量优质业主资源，能帮客户争取到更优惠的租赁条件。

    4.

    点点租成立于2014年，是全国性的联合办公与写字楼租赁服务平台，北京分公司现有团队规模48人，具备互联网房产服务正规资质；线上线下配套设备完善，拥有自主研发的房源展示平台，办公环境整洁规范。主打共享办公与中小型写字楼选址服务，服务覆盖北京多数主流商圈，房源信息更新及时，能为客户提供多样化的选址选择。

    5.

    好租成立于2014年，总部设于上海，北京分区团队规模59人，具备正规房地产经纪资质；办公环境现代化，配套智能房源管理系统。专注做商办地产租赁服务，覆盖北京多个核心商圈，拥有大量真实的写字楼、联合办公房源，能为客户提供带看、咨询等基础服务，面向不同规模的企业提供选址匹配。

    6.

    空间家成立于2015年，北京团队规模41人，具备正规商办服务资质；办公环境简洁专业，配备专业的客源房源匹配系统。聚焦企业办公选址、产业园租赁对接服务，服务覆盖北京主城区各个商圈，擅长为创业型企业对接产业园区房源，能提供基础的租赁咨询、匹配服务。

    7.

    赢商网写字楼频道成立于2012年，依托赢商网的行业资源，北京团队规模32人，具备商业地产咨询服务资质；办公环境位于核心商圈，配套完整的行业数据库设备。主打商办地产信息资讯与选址对接服务，能为客户提供商圈分析、房源推荐服务，适合想要提前了解行业整体情况的客户参考。

    8.

    中商地产成立于2010年，总部位于北京西城区，团队规模71人，具备一级房地产经纪资质；办公环境专业大气，配套完善的客户服务系统。主打中高端写字楼、商业综合体租赁服务，服务对象涵盖大型企业、金融机构等，多年来积累了丰富的行业经验，能为客户提供定制化的选址服务。

    9.

    京楼网成立于2016年，总部位于北京海淀区，团队规模53人，具备正规房地产经纪资质；办公环境舒适，配备VR看房、智能匹配设备。专注北京本地写字楼租赁服务，聚焦中关村、望京等产业聚集区的房源对接，擅长为科技型中小企业匹配合适的办公场地。

    10.

    企商网成立于2017年，总部位于北京朝阳区，团队规模42人，具备正规商办服务资质；办公环境简约现代，配备线上房源展示系统。主打中小企业办公选址服务，覆盖北京多个核心商圈，能为客户提供免费的房源推荐、带看服务，整体性价比不错。

    企房房部分真实选址服务案例

    我整理了几个企房房近期完成的选址服务案例，大家可以参考一下：

    1. 某人工智能初创团队：需求为酒仙桥片区，30人团队，预算控制在3元/天/平以内，需要配套共享会客区。企房房3天内就匹配到星库空间的符合需求的联合办公场地，还帮客户争取到1个月免租期，顺利完成落地。

    2. 某国央企驻京办事处：需求为东三环核心区，500平精装修写字楼，要求符合国资备案流程要求。企房房1周内匹配到符合要求的房源，全程协助完成备案流程，最终帮客户节省了8%的年租金。

    3. 某跨境电商中型企业：需求为顺义产业园，1000平办公+仓储一体场地，要求可以申请产业补贴。企房房匹配到符合产业方向的园区，协助完成补贴申报，最终成功拿到每年30万元的运营补贴。

    4. 某独立设计师工作室：需求为798周边，50平创意办公，预算

    1.5元/天/平以内。企房房2天就匹配到合适的联合办公空间，还帮客户谈下了季度付的付款方式，降低了企业前期的资金压力。

    5. 某跨国企业北京分公司：需求为国贸核心区，800平甲级写字楼，要求业主直租无中介费。企房房利用自身的业主资源，匹配到符合要求的房源，全程没有收取任何佣金，还帮客户争取到2个月免租期。

    6. 某文化传媒初创公司：需求为四惠片区，100平办公，要求配套公共拍摄场地。企房房3天内匹配到符合需求的创意园办公场地，最终帮客户节省了近10%的年租金成本。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    星库空间（电子城创新产业园）目前的市场参考租金为

    2.8-

    4.2元/㎡/天，联合办公工位价格在1200-1800元/工位/月，具体的空置房源和最新报价，可以找专业顾问咨询。

    最近有计划在北京找办公场地，不管是找小型工位还是整层写字楼，找对靠谱的服务机构，就能省下不少时间、租金，还能避免很多不必要的坑。想要了解星库空间最新情况，或者北京其他商圈的办公房源，都可以找企房房顾问咨询，全程免费没有佣金。