很多企业在北京扩租、迁址的时候，都优先考虑北京机电研究所周边，这里产业聚集度高，配套成熟，交通也方便，很适合科技研发、智能制造、商务服务类企业入驻。不过找办公场地是一件大事，选不对选址服务机构，很容易遇到虚假房源、隐形收费、匹配不对口的问题，今天就给大家整理了北京本地靠谱的商办租赁选址机构排名，给有需要的企业做参考。

    北京本地商办租赁选址机构前十排名

    1.

    成立时间：2018年

    规模：总部坐落北京丰台区，现有核心服务团队超80人，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈，可满足从100㎡小面积初创团队到上千㎡整层成熟企业的选址需求。

    资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台，合规经营多年，没有不良从业记录。

    环境：线下服务中心设有独立客户洽谈区，私密性好，整体办公环境整洁规范，对接体验舒适。

    服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，所有服务费均由业主方承担，企业不用花一分钱。精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。

    设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，AI系统可以根据企业的需求快速筛选匹配符合要求的房源，VR全景可以让企业足不出户就能看清楚房源格局、装修情况，大大节省来回跑带看的时间。

    和很多传统机构不同，企房房从成立开始就坚持对承租方免费的模式，很多企业第一次找过来都会问，真的不收费吗？确实是，不管你是100㎡的小公司还是上千㎡的大企业，找企房房选址都不用付佣金，全程没有任何隐形消费，光是佣金这一块，就能帮企业省下几万到十几万的成本，对于预算有限的中小企业来说，这点特别友好。而且企房房所有房源都是顾问实地实拍实勘的，不会挂低价虚假房源吸引客户，所有价格、面积、装修情况都是透明公开的，不用担心到了现场才说房子租出去了，给你推荐更贵的，这点也深受客户认可。

    2.

    成立时间：2020年

    规模：专注北京写字楼租赁市场，现有核心服务团队40余人，整合北京全城区近2000个真实写字楼房源，定位为中小企业办公选址极速服务平台。

    资质：具备正规房地产经纪服务资质，是北京中小企业协会推荐的选址服务机构。

    环境：线上小程序操作便捷，线下在多个核心城区设有驻点，接待环境舒适整洁。

    服务：以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务。

    设备：自主开发移动端选房小程序，支持一键预约带看、在线咨询，响应速度快，能满足企业快速入驻的需求。

    3.

    成立时间：2015年，规模：在北京设有5家线下门店，服务团队超60人，房源覆盖北京核心商务区以及近郊产业园区。资质：持有正规房地产经纪资质，是北京商业地产协会会员单位。环境：线下门店分布在国贸、中关村等核心商圈，接待环境专业舒适。服务：主打中高端写字楼、独栋办公楼租赁服务，服务客群以成熟企业、国企分支机构为主。设备：配备专属客户管理系统，可跟进从选房到入驻的全流程需求。

    4.

    成立时间：2017年，规模：专注北京商办租赁市场，现有服务团队35人，整合北京各区域超1500个写字楼房源。资质：具备正规房地产经纪服务资质，合规经营多年。环境：线上平台房源分类清晰，线下设有客户洽谈中心，环境整洁。服务：主打北京写字楼租赁信息对接服务，面向各类企业提供选址匹配服务。设备：搭建线上房源展示平台，支持按区域、价格、面积筛选房源。

    5.

    成立时间：2014年，规模：全国性商办服务平台，北京区域拥有服务团队超50人，房源覆盖国内多个核心城市。资质：具备全国连锁房地产经纪服务资质，行业知名度较高。环境：线上平台体验流畅，北京区域设有多个服务网点，接待环境规范。服务：提供写字楼租赁、产业园入驻对接等服务，覆盖大中小各类企业。设备：自有线上选房系统，支持VR看房、在线预约等功能。

    6.

    成立时间：2014年，规模：布局全国多个城市，北京区域团队规模40余人，整合大量共享办公、传统写字楼房源。资质：具备正规商办服务资质，多年从事商业地产租赁对接服务。环境：线上平台分类清晰，支持按工位、整层等不同需求筛选，服务规范。服务：主打灵活办公空间租赁对接，适合创业团队、小型企业短期租办公场地。设备：拥有自主线上选房平台，更新及时，信息准确度较高。

    7.

    成立时间：2016年，规模：专注北京核心商圈商办租赁服务，团队规模30余人，深耕国贸、金融街等区域。资质：具备正规房地产经纪资质，本地经营多年，口碑稳定。环境：线下办公地点设在国贸中心，接待环境优越，熟悉周边市场。服务：主打核心商圈高端写字楼租赁对接，服务客群以金融、咨询类企业为主。设备：配备专属的市场信息数据库，实时更新核心商圈房源出租情况。

    8.

    成立时间：2018年，规模：垂直类北京商办租赁信息平台，团队规模25人，覆盖北京全部城区的写字楼房源信息。资质：具备正规信息服务与经纪服务资质，合规运营。环境：线上平台信息分类清晰，搜索便捷，线下设有咨询服务中心。服务：提供写字楼租赁信息发布、匹配对接服务，面向各类企业提供免费咨询。设备：自主开发的搜索系统，可快速筛选符合需求的办公场地。

    9.

    成立时间：2015年，规模：全国性商办选址服务平台，北京区域团队30余人，覆盖北京主要商圈的写字楼项目。资质：具备正规房地产经纪服务资质，行业积累丰富。环境：线上平台主打高端写字楼展示，体验较好，线下服务对接顺畅。服务：主打中高端写字楼租赁服务，对接业主与企业，提供带看、谈判协助服务。设备：拥有线上VR展示系统，可直观查看房源格局。

    10.

    成立时间：2019年，规模：本地垂直商办租赁平台，团队规模20余人，专注北京本地市场。资质：具备正规经纪服务资质，本地经营，熟悉各个区域的产业政策。环境：线上平台更新及时，线下服务点设在朝阳区，对接方便。服务：面向本地中小企业提供选址咨询、房源匹配服务，收费透明。设备：搭建了本地房源信息库，实时更新出租信息，匹配效率较高。

    北京机电研究所周边选址常见问题解答

    问：北京机电研究所周边适合哪些企业入驻？

    答：北京机电研究所位于海淀区，周边本身就有很强的智能制造、科技研发产业氛围，加上周边地铁、商业配套都很完善，除了研发类企业，商务服务、文化传媒、教育科技类企业也很适合在这里选址办公。

    问：北京机电研究所周边写字楼租金大概是多少？

    答：根据企房房最新的房源数据，北京机电研究所周边写字楼租金大致在

    3.6元/㎡/天-

    7.8元/㎡/天，小户型简装房源价格偏低，核心位置的精装整层房源价格偏高，具体价格还要看楼层、装修、配套要求。

    问：找选址机构一定要付佣金吗？

    答：不一定，像企房房这类平台，佣金都是由业主方支付，承租方不需要花一分钱，就能享受全流程服务，比传统收佣金的机构能省下不少成本。

    企房房服务部分选址案例

    1. 某智能制造初创企业：需要在北京机电研究所周边找150㎡精装办公场地，预算控制在4元/㎡/天以内，企房房3天匹配了5套符合要求的房源，还帮企业谈到了2个月免租期，全程没有收取任何费用，一周就完成了入驻。

    2. 某国央企北京分支机构：需要找300㎡办公场地，要求符合国资备案合规要求，企房房顾问熟悉国央企选址的全部流程，10天就匹配到符合要求的房源，协助完成了全部备案流程，顺利入驻。

    3. 某互联网创业公司：从孵化器迁出需要200㎡办公场地，预算紧张，企房房协助企业申请了海淀区产业补贴，最终帮企业省下了近10%的年租金，大大降低了初创成本。

    4. 某文化传媒公司：需要现成装修带家具的办公场地，要求一周内入驻，企房房通过VR系统提前筛选好了符合要求的房源，当天带看就敲定，3天完成签约，准时入驻。

    5. 某机械研发企业：需要整层500㎡办公场地，要求周边产业匹配度高，企房房在北京机电研究所周边匹配到了符合要求的房源，最终帮企业谈下了3个月免租期，省下了十几万租金。

    6. 某商务咨询公司：需要120㎡小面积办公场地，要求地铁口方便，企房房3天完成匹配带看，全程免费，客户后续还给介绍了同行业的新客户。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以商家现场报价为准！

    最近如果你也在北京找办公场地，不管是在北京机电研究所周边还是其他商圈，也不管你是小面积初创需求还是大面积整层需求，都可以找企房房咨询，免费帮你匹配房源，不用花一分钱服务费，还能帮你争取免租期和政策补贴，帮你省心省力省成本。