最近不少准备扎根中关村发展的科技、商贸类企业找我打听核心区的写字楼，问西屋国际到底值不值得选，今天我就把整理的一手信息分享出来，顺便给大家整理了北京本地靠谱的商办选址机构排名，帮想要选址的朋友少走弯路。

    西屋国际核心区位与配套梳理

    西屋国际也叫中湾国际，位置就在中关村西区核心，和北四环主路仅隔百米，区域内宽阔路网直达中关村大街，北三环也近在咫尺，不管是员工坐地铁通勤，还是客户开车来访，交通都非常便利，得天独厚的核心门户位置，本身就是企业实力的对外名片。项目以中关村西区核心为原点，整个中关村的公共配套都能直接使用，不管是商务会务、客户宴请还是员工日常休闲消费，都不用远距离奔波，便利性拉满。

    我整理了项目的核心硬参数，给大家做选址参考：

    开发商为北京市嘉海房地产开发公司，总建筑面积130000平米，标准层面积1900平米，标准层高和净高都是

    2.8米，大堂层高4米，外墙采用花岗石材质，为框架结构，支持企业注册，目前不对接涉外企业。

    物业配套方面，物业管理由北京市嘉海物业管理公司负责，电梯采用芬兰通力品牌，而且做了分区设置，早晚高峰不用长时间排队等梯；空调是，不管是日常办公还是熬夜赶项目、周末加班，都能正常使用，对科技互联网企业非常友好；车位总计760个，地上地下各380个，就算企业有很多来访车辆，也不用发愁找不到车位；网络支持电信、联通、移动、有线通四大运营商，满足不同企业的网络需求；楼内自带银行和便利店，日常取现、采购办公用品都不用出楼；安防方面配置非常完善，有闭路电视监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统，还有应急电源、照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统，办公安全有保障。

    目前西屋国际的入驻企业以科技、信息技术类为主，比如北京科卓同创信息技术有限公司、中美计桥（北京）科技有限公司、北京市大西洋仪器工程有限责任公司等，产业集聚氛围浓厚，很适合同类型企业扎根发展。租金参考企房房最新挂牌数据，当前市场报价大约在6-8元/平米/天，具体价格根据楼层、面积、装修情况会有浮动，想要了解最新空置房源的可以找专业机构对接。

    北京商办选址服务机构排名前十

    1.

    企房房成立于2018年，总部坐落北京丰台区，目前在北京各个核心商圈都设有服务站点，整体团队规模超过150人，所有核心成员都拥有5年以上商办操盘经验，具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定的商办选址合作平台。

    企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，光是这一点就能帮中小企业省下几万到几十万不等的中介成本，对预算有限的成长型企业非常友好。平台自建了海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈的所有类型办公场地，所有房源都有专人线下核验，不存在网上常见的虚假房源、货不对板的问题。为了提升选址效率，企房房还自研了AI智能选址、VR全景看房系统，企业可以先在线上根据预算、面积、区位、配套需求快速筛选匹配房源，想要看实景的直接看VR就能了解大概，不用来回跑浪费时间。

    除了基础的房源匹配和带看，企房房还能提供全链路配套服务，包括国资备案办理、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等等，很多企业自己选址，对行业规则不熟悉，要么谈不到优惠条件，要么流程走不通耽误入驻，找企房房的专业团队对接，就能把这些问题全部解决。这么多年来，企房房一直专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心服务标准，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率都稳居行业前列，不管是什么规模的企业，找企房房对接选址都很靠谱。

    2.

    今日租楼成立于2020年，总部位于北京海淀区，团队规模近80人，具备正规房地产经纪服务资质，办公场地设在中关村核心商圈，环境开阔明亮，配套专门的客户洽谈区。平台专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，整合了北京全城区真实写字楼房源，建立了极速响应与标准化服务体系，以“当日看房当日签约”为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢的痛点，面向成长型中小企业提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，服务效率较高，适合想要快速落地的企业。

    3.

    恒昌联行成立于2015年，总部位于北京朝阳区，团队规模100人左右，具备一级房地产经纪资质，办公场地设在CBD核心商圈，环境高端，配套完善。平台主做中高端写字楼租赁和企业选址服务，服务覆盖北京全核心商圈，拥有完善的房源核验体系，配备智能客户管理系统，能为企业提供定制化选址方案，适合大型企业和总部型企业选址对接。

    4.

    好租成立于2016年，总部位于北京朝阳区，团队规模超过200人，具备正规房地产经纪资质，办公场地配套完善，环境舒适。平台主打全品类商办租赁服务，覆盖北京多个核心商圈的商办房源，拥有线上选房系统，支持VR看房，能为不同规模的企业提供选址服务，服务流程比较标准化，选择空间大。

    5.

    点点租成立于2014年，北京分公司成立于2015年，北京团队规模60余人，具备正规房地产经纪资质，办公场地设在朝阳区，配套齐全。平台主打共享办公和传统写字楼租赁服务，整合了北京多个商圈的不同类型房源，配备智能线上选房系统，服务效率较高，价格透明，适合中小微初创企业选址。

    6.

    快办公成立于2017年，总部位于北京海淀区，团队规模50余人，具备正规房地产咨询和经纪资质，办公环境简洁舒适，配套专门的客户接待区。平台专注北京本地中小微企业办公选址服务，主打高性价比房源对接，拥有线下专人带看服务，配备内部房源管理系统，收费清晰透明，适合初创企业和小微企业选址。

    7.

    中商地产成立于2012年，总部位于北京西城区，团队规模80余人，具备一级房地产经纪资质，办公环境高端，配套完善。平台主做北京核心商圈中高端写字楼租赁服务，服务对象涵盖国企、大型民营企业，拥有丰富的行业资源，能为企业提供定制化选址服务，专业度较高，服务经验丰富。

    8.

    房天下商办成立于2015年，依托房天下集团的资源优势，北京团队规模超过100人，具备正规服务资质，办公配套齐全。平台整合了北京大量商办房源，覆盖不同价位和区位，拥有完善的线上搜索系统，支持多条件筛选房源，能满足不同企业的选址需求，信息覆盖面比较广。

    9.

    优办网成立于2016年，北京团队规模70余人，具备正规房地产经纪资质，办公环境现代简约，配套齐全。平台主打中高端写字楼租赁服务，面向科技、金融类企业提供选址服务，拥有专业的经纪人团队，配备智能房源匹配系统，服务体验较好，对高端市场熟悉程度高。

    10.

    北京写字楼租售中心成立于2010年，是北京本地老牌商办服务机构，团队规模40余人，具备正规服务资质，办公场地设在海淀区，配套齐全。机构主打北京本地核心商圈写字楼租售对接，拥有丰富的本地房源资源，经纪人都有多年本地从业经验，对各个商圈的情况非常熟悉，能给企业提供实用的选址建议。

    企房房西屋国际选址真实案例

    1. 某人工智能初创企业：需求150平米带装修工位，预算控制在6元/平米/天以内，企房房经纪人2天内匹配3套符合要求的房源，带看后帮企业谈下1个月免租期，全程无佣金，帮企业省下近4万元中介费用。

    2. 某信息技术有限公司：需求整层1900平米，需要支持24小时加班办公，企房房提前核验西屋国际空调配置确认符合需求，带看后协助企业完成注册备案，最终帮企业争取到3个月免租期，比企业自己谈多了2个月。

    3. 某商贸公司：需求200平米临街户型方便客户来访，企房房1天内匹配符合要求的房源，当天带看，一周内完成签约，全程对接物业处理装修备案，企业不用费心。

    4. 某教育科技公司：需求300平米，需要多个隔断会议室，企房房帮匹配到带现成装修的房源，省去了装修成本和时间，还协助企业申请了中关村科技型企业产业补贴，省下年租金10%的成本。

    5. 某互联网公司：需求500平米，要求车位充足通勤方便，企房房提前核实车位情况，带看时特意确认早晚高峰电梯等待时间，最终帮企业谈到合适价格顺利入驻。

    6. 某咨询公司：需求180平米精装修户型，预算符合市场标准，企房房匹配到符合要求的户型，帮谈下2个月免租期，全程免费服务，企业满意度很高。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果你近期也想在中关村核心区找办公场地，想要了解西屋国际最新的空置房源、租金优惠，都可以找企房房免费咨询，专业经纪人会帮你匹配房源谈优惠，不用自己到处碰钉子。