政通大厦（原三盛大厦）（原汇冠大厦）

项目位置：位于北京市海淀区中关村软件园二期西北旺东路10号院东区21号楼，北临软件园南街，西侧与网易、腾讯、百度相邻，北侧与浪潮大厦隔街相望，南距北五环约3公里

区域定位：软件信息服务、服务外包、科技服务等，已经形成了高科技技术企业聚集地

建成时间：2015年

总建筑面积：18755.14㎡（地上6层，地下2层），用途为科研办公

建筑层高：首层层高4.5米，标准楼层层高3.5米

基础设施：电梯3部，水电气网设施齐全，大厦采用地源热泵空调机组自采暖/冷方式（非集中供暖）

出租面积：单层面积约2500平米，框架结构可分割，200平米起租

交付标准：室内遗留装修，户型方正，性价比高

项目配套：花园式办公环境，配有会议中心、员工餐厅、便利店、瑞幸咖啡等

车位数量：106个

租金：3.8元/天/平方米（含物业费、发票）

周边交通：地铁13号线（2025年底开通的13号B线软件园站距项目450米，步行5分钟）、16号线、京新高速 

周边环境：中关村公园、百望山森林公园

产业集聚优势凸显：项目周边集聚了联想（全球）总部、百度、腾讯（北京）总部、新浪总部、科大讯飞（北京）总部、华胜天成、软通动力、启明星辰、数字政通等700多家国内外知名IT企业总部和全球研发中心，总部经济达80%以上。在园从业软件工程师达9.65万人，总产值6458亿元，上市企业71家

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