北影传奇科创园位于北京市朝阳区管庄地区广渠快速路国家文化产业创新实验区核心位置，南邻广渠快速路，往西紧邻杜仲郊野公园，往北直达地铁一号八通线，交通便利。园区总占地48123.24平方米，园区建筑空间宽敞高大，适宜针对不同应用需求进行改造。北影传奇科创园以文化、科技及现代服务融合为主要特征，以新技术、新产业为核心的新型文化业态，届时汇集成长速度快、发展前景好的高新技术企业及现代服务业企业，将成为具有有温度的文化、科技产业生态、氛围活跃的科创园。

北影传奇科创园位于国家文化产业创新实验区核心区的东部，地理位置优越。国家文化产业创新实验区核心区域西起东二环朝阳区与东城区界，东至八里桥朝阳区与通州区界，北至工体北路—姚家园路及其东延长线，南至广渠门外大街—广渠路及其东延长线，区域面积78平方公里。实验区将率先推动国家层面出台的各项文化产业政策在实验区先行先试，集成首都文化、金融、科技等创新资源，以制度创新为着力点，大胆实践，先行先试，改革创新，进一步提升首都文化产业规模化、集约化、专业化发展水平。

北影传奇科创园位于国家文化产业创新试验区核心区，通过市政基础设施建设、园区景观道路和旧厂房的艺术化改建、实现硬件设施的升级和品质提升、丰富和完善行业与产业功能来达到反映创意行业和视觉艺术特征，具有国际视野并符合生态原则，遵守场所的自然和历史特征的整体设计理念，为进驻企业营造良好的创新、创业、创意生态。届时，与周边园区形成高新科技产业价值链关联网络，致力于将其打造成国家文化产业创新实验区的示范科创园。

招商业态：北影传奇科创园项目改造完成后将打造集文化、科技、新媒体、高精尖技术等为一体的科创园。北影传奇科创园致力于建设领域最专业、最人性化、最开放的科创园区，坚持以“管家式服务”的服务理念为入驻企业服务。

园区在公共配套设施完善了一系列生活服务配套项目，包括员工餐厅、运动场、小花园、咖啡厅等生活配套服务。园区员工宽敞明亮，环境优美，可供园区企业工作人员同时用餐，餐厅并配备了包间。食堂菜品丰富，丰俭由人，每餐都有多种佳肴供用餐者选择，让他们在这里工作安心，生活舒心

项目：北影传奇创园

物业类型：写字楼

总体量：48123.24平方米

商圈：国家文化产业创新实验区核心区域、CBD

地铁线路：地铁一号八通线双桥站

环线线路：东五环

区域：朝阳区

总楼层数：地上3层

地址：北京市朝阳区管庄地区广渠快速路（双桥中路）

免租期：面议

租金：面议